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成都整頓規(guī)范住房租賃市場秩序,成都青客等八家企業(yè)被通報
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-12-23 8:41:59
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[提要]12月21日,成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信號消息顯示,成都青客公寓管理有限公司等八家企業(yè)被通報。

  12月21日,成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信號消息顯示,成都青客公寓管理有限公司等八家企業(yè)被通報。

  成都住建消息顯示,國內(nèi)長租公寓首個赴美上市品牌“青客公寓”旗下成都青客公寓管理有限公司(簡稱成都青客)未開立住房租賃資金監(jiān)管賬戶;與成都青客為同一法人代表的成都黎武公寓管理有限公司、成都果語公寓管理有限公司、成都海語公寓管理有限公司、成都火葉公寓管理有限公司未向住建行政主管部門報送開業(yè)信息,未開立住房租賃資金監(jiān)管賬戶,游離在監(jiān)管之外。

  工商資料顯示,成都青客與上述多家企業(yè)的法定代表人為屈成才。公開信息顯示,屈成才自2013年起擔(dān)任青客公寓副總裁,2020年起擔(dān)任公司董事,并于今年6月任命為青客公寓COO(首席運營官。)

  官網(wǎng)顯示,成立于2012年的上海青客設(shè)備租賃有限公司(簡稱“青客公寓”)是中國公共租賃住房提供商,2019年其房源量近10萬間,業(yè)務(wù)范圍覆蓋上海、蘇州、杭州、南京、武漢、北京、嘉興等城市。作為國內(nèi)長租公寓首個赴美上市品牌,青客公寓于2019年11月5日在納斯達(dá)克全球市場掛牌交易。

  作為“二房東”,青客公寓和蛋殼公寓一樣,一度陷入“倒閉”的輿論壓力。按照青客公寓的回復(fù)“公司目前遇到了資金困難,但目前公司仍在正常運營中”。

  此外,成都住建局還通報了“美麗屋”品牌旗下北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司成都分公司、成都悅麗屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未開立住房租賃資金監(jiān)管賬戶;其關(guān)聯(lián)公司成都美麗屋科技有限公司未向住建行政主管部門報送開業(yè)信息,未開設(shè)租金監(jiān)管賬戶,游離在監(jiān)管之外;北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司成都分公司涉嫌存在“長收短付”的高風(fēng)險經(jīng)營行為及拖欠房東租金的違法違規(guī)行為。

  同時,通報顯示,“青客公寓”與“美麗屋”漠視群眾利益,在雙方未簽訂正式并購協(xié)議,并且未通知房東、租客的情況下,由成都黎武公寓管理有限公司收取租客原本應(yīng)付給北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司成都分公司的租金,涉嫌侵犯房東、租客合法權(quán)益。

  成都住建局表示,為嚴(yán)格落實整頓規(guī)范住房租賃市場秩序的要求,從嚴(yán)整治住房租賃交易行為,保護(hù)群眾的合法權(quán)益,維護(hù)健康有序的住房租賃市場環(huán)境,依據(jù)《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房租賃市場管理的通知》(成住建發(fā)〔2020〕332號)規(guī)定,決定對成都青客公寓管理有限公司、成都黎武公寓管理有限公司、成都果語公寓管理有限公司、成都海語公寓管理有限公司、成都火葉公寓管理有限公司、北京聯(lián)優(yōu)生活物業(yè)管理有限公司成都分公司、成都悅麗屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、成都美麗屋科技有限公司給予通報批評、責(zé)令立即整改、信用記減分的處理。整改期間暫停上述公司在58同城等網(wǎng)絡(luò)信息平臺的房源發(fā)布,暫停網(wǎng)簽備案權(quán)限。以上公司存在的其他違法違規(guī)線索依法移送相關(guān)部門查處。

  成都住建局指出,希望各房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)引以為戒,切實加強(qiáng)經(jīng)營服務(wù)行為約束和規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)中介管理和住房租賃企業(yè)管理相關(guān)規(guī)定,并舉一反三,認(rèn)真開展自查自糾,杜絕住房租賃亂象行為,終止不規(guī)范的業(yè)務(wù),完善內(nèi)部規(guī)章制度,依法依規(guī)誠信經(jīng)營服務(wù)。

  下一步,成都住建局將持續(xù)整頓住房租賃市場秩序,努力規(guī)范機(jī)構(gòu)和企業(yè)的經(jīng)營行為,并將聯(lián)合發(fā)改、公安、市場監(jiān)管、銀保監(jiān)、網(wǎng)信辦等職能部門嚴(yán)厲打擊房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)違法違規(guī)行為,凈化市場環(huán)境,加大宣傳力度,切實維護(hù)群眾合法權(quán)益,保障成都市住房租賃市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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