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50大城市賣地3.95萬億同比漲18.7%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-12-22 9:32:14
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[提要]截至2020年12月21日,50大城市賣地3.95萬億,同比上漲18.7%,累計已有上海、杭州、廣州、南京4個2000億城市,另外還有北京、南京等9個千億賣地城市,全國累計已有超過31個城市賣地超500億,均刷新歷史記錄。

  土地市場快速復(fù)蘇,據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,截至2020年12月21日,50大城市賣地3.95萬億,同比上漲18.7%,累計已有上海、杭州、廣州、南京4個2000億城市,另外還有北京、南京等9個千億賣地城市,全國累計已有超過31個城市賣地超500億,均刷新歷史記錄。

  “資金相對寬松下,房企拿地積極性逐漸提高,多地再次出現(xiàn)高溢價率土地成交,”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)表示,“疫情對房企的資金鏈影響雖然大,但國內(nèi)融資難度降低,部分企業(yè)拿地積極性再次提高。房企開始積極拿地主要是為了追求市場規(guī)模,特別是很多近年拿地很少的企業(yè)也開始積極拿地。50大房企拿地超過2.4萬億,達到了24423億,46家企業(yè)拿地超過200億!

  張大偉表示,5-12月全國主要城市市場成交量相比一季度有明顯復(fù)蘇,網(wǎng)簽成交量平均同比上漲20%,各地市場繼續(xù)復(fù)蘇,大部分城市已經(jīng)逐漸恢復(fù)到了疫情前的平均水平!罢w而言,全國南部城市相比北部區(qū)域更早復(fù)蘇,跌幅也比北部城市要低!

  “土地溢價率上行主要體現(xiàn)在部分城市,雖然整體土地市場地價依然未全面上漲,但部分城市部分土地的價格已經(jīng)達到了歷史高點。”張大偉說。

  來源:經(jīng)濟日報

編輯:wangdc

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