20日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局(下稱“合肥市房管局”)回應(yīng)合肥濱湖高新區(qū)房?jī)r(jià)炒作一事表示，將約談?dòng)嘘P(guān)人員和中介機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)打擊各類炒作行為，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

來源：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)

　　據(jù)合肥市房管局官網(wǎng)消息，近日，一條題為《嚴(yán)控濱湖投資炒作房?jī)r(jià)》的建議稱，最近網(wǎng)絡(luò)上又有大批人在炒作合肥濱湖高新區(qū)的房?jī)r(jià)要大漲。該建議希望政府能嚴(yán)控房?jī)r(jià)，嚴(yán)厲打擊炒作房?jī)r(jià)的投機(jī)行為，并建議實(shí)施“購(gòu)買新房之后3年內(nèi)不能交易”的措施。

　　對(duì)此，合肥市房管局答復(fù)稱，近期，部分自媒體、業(yè)主、中介炒作掛牌房?jī)r(jià)，擾亂市場(chǎng)秩序，影響市場(chǎng)預(yù)期，合肥市房管局市場(chǎng)管理處已就此展開相關(guān)工作。下一步，合肥市房管局將會(huì)同發(fā)改、市場(chǎng)監(jiān)管、網(wǎng)信辦等部門，約談?dòng)嘘P(guān)人員和中介機(jī)構(gòu)，采取針對(duì)性措施，重點(diǎn)打擊各類炒作行為，嚴(yán)格規(guī)范中介機(jī)構(gòu)線上、線下房產(chǎn)信息發(fā)布，堅(jiān)決查處虛假信息，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　同時(shí)，合肥市房管局表示，在持續(xù)關(guān)注合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行變化，將根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整調(diào)控政策，因城施策，確保合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示，此次互動(dòng)交流，體現(xiàn)了合肥進(jìn)一步促進(jìn)房?jī)r(jià)穩(wěn)定的導(dǎo)向，實(shí)際上提及了業(yè)主控價(jià)的內(nèi)容，預(yù)計(jì)后續(xù)針對(duì)此類炒作行為依然會(huì)有管控措施。

　　11月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告。其中，合肥10月新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.2%，環(huán)比上漲0.5%。

　　合肥市房管局官網(wǎng)信息顯示，此次互動(dòng)交流來信時(shí)間在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布上述報(bào)告之后。對(duì)于建議中提到的“又有大批人在炒作合肥濱湖高新區(qū)的房?jī)r(jià)”，嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，實(shí)際上這一波合肥房?jī)r(jià)的炒作，和業(yè)主控價(jià)等行為有關(guān)，而這個(gè)現(xiàn)象是此前深圳出現(xiàn)比較早的。過去的調(diào)控更多是體現(xiàn)為對(duì)房企和中介代理機(jī)構(gòu)的調(diào)控，而對(duì)于業(yè)主控價(jià)的管控比較少，所以后續(xù)調(diào)控也需要把業(yè)主控價(jià)等行為納入監(jiān)管之中，真正促進(jìn)房?jī)r(jià)的穩(wěn)定。

　　嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，后續(xù)若是炒作增多，類似熱點(diǎn)板塊還會(huì)有各類收緊性的內(nèi)容，這是此類城市需要積極關(guān)注的內(nèi)容。其他城市近期也需要繼續(xù)把控房?jī)r(jià)，防范房?jī)r(jià)炒作和市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn)定的現(xiàn)象。

　　來源：中新經(jīng)緯APP

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