近日，實(shí)地集團(tuán)邀請了100多位業(yè)主走進(jìn)周口九里香堤項(xiàng)目現(xiàn)場，近距離了解建造施工過程及質(zhì)量管控。這是實(shí)地集團(tuán)首次舉辦“工地開放日”活動，后續(xù)其還將在多個項(xiàng)目陸續(xù)開展該活動，目的是讓業(yè)主真正了解實(shí)地房子“背后的東西”。系列活動體現(xiàn)了實(shí)地集團(tuán)對建筑品質(zhì)管控的重視與自信。
百名業(yè)主走進(jìn)實(shí)地周口項(xiàng)目現(xiàn)場
房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)是一個復(fù)雜而系統(tǒng)性的工程。鏈條長、環(huán)節(jié)多，需要材料方、施工方、監(jiān)理方等眾多責(zé)任主體之間高度配合協(xié)調(diào)。而近年來，部分房企盲目追求“高周轉(zhuǎn)”，房屋交付質(zhì)量問題頻發(fā)，引起行業(yè)和業(yè)主的關(guān)注。
為了給業(yè)主打造美好人居，實(shí)地集團(tuán)不僅僅在智慧人居服務(wù)和配套方面走在前列，在建筑材料、建筑工藝、工程管理等方面也精益求精。堅信品質(zhì)是房企的生命線，也堅信好房子“會說話”，實(shí)地集團(tuán)經(jīng)過精心準(zhǔn)備舉辦了此次“工地開放日”系列活動，讓業(yè)主可以親見施工過程及其質(zhì)量管控，放心住進(jìn)好房子。
在實(shí)地周口九里香堤的活動現(xiàn)場，100多位業(yè)主有序領(lǐng)取安全帽并戴好，進(jìn)入實(shí)體交付體現(xiàn)區(qū)。在參觀過程中，工程師對砌筑、抹灰、衛(wèi)生間防水等施工工藝進(jìn)行了專業(yè)詳細(xì)的講解。業(yè)主們還能看到門窗安裝等工序樣板和部分使用的主要材料展示。而在智能樣板房，他們則切身體驗(yàn)了科技締造的品質(zhì)生活。
參觀結(jié)束后，實(shí)地集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及專家繼續(xù)向業(yè)主們介紹了項(xiàng)目外立面、園林景觀、裝修小常識等，并對業(yè)主們提出的疑問進(jìn)行了全面細(xì)致的解答。
實(shí)地集團(tuán)工程師向業(yè)主們詳細(xì)講解施工工藝
從材料到工藝見品質(zhì)真章
“各位業(yè)主收樓時，可以放心隨意的敲打、檢查墻體是否存在空鼓開裂情況�！睂�(shí)地的工程師在介紹墻體抹灰工藝時表示，抹灰采用的是德國的輕質(zhì)石膏工藝，粘結(jié)性好，平整度及垂直度易控制，墻體不易空鼓，不易開裂，且該材料是綠色建材，對人體皮膚無傷害。不少業(yè)主親手體驗(yàn)了采用輕質(zhì)石膏工藝的墻體，紛紛表示滿意。
衛(wèi)生間防水施工是業(yè)主關(guān)心的重點(diǎn)之一，實(shí)地周口項(xiàng)目衛(wèi)生間地面采用聚氨酯防水涂料。聚氨酯防水涂料在國外有“液體橡膠”之稱，從性能、質(zhì)量、效果各方面均被公認(rèn)為是優(yōu)質(zhì)防水涂料，在世界范圍內(nèi)被廣泛采用。同時衛(wèi)生間的支管均采用預(yù)埋止水節(jié)，且各管道根部做了混凝土反坎，地面防水向門外伸出30cm范圍，進(jìn)一步減少地面漏水風(fēng)險。
實(shí)地周口九里香堤采用的部分材料
來到交付樣板房區(qū)，業(yè)主們看到的地面、墻面、頂棚、門窗、陽臺欄桿都是交樓標(biāo)準(zhǔn)。如所有的窗戶都是斷橋鋁合金型材窗，三層兩中空安全鋼化玻璃，總厚度達(dá)到3.5cm，實(shí)現(xiàn)隔音保暖。據(jù)介紹，窗戶不僅隔音性能達(dá)到最高級6級，采用的Low—E玻璃還可使輻射率由0.84降到0.15以下，可有效隔絕室內(nèi)熱能散失并防輻射。
有多位業(yè)主在看過施工現(xiàn)場后表示自己對未來的家更添幾分期待。其中一位業(yè)主周先生告訴記者：“身邊幾個朋友買了房的，他們都是到收樓時才能看到房子，所以我特意報名參加這次‘工地開放日’，可以在施工的時候就能親眼看看建筑材料質(zhì)量好不好，施工質(zhì)量過不過關(guān)，感謝實(shí)地給我們準(zhǔn)業(yè)主一個近距離感受房子品質(zhì)的機(jī)會”
科技助力施工工藝和質(zhì)量管控
“工地開放日”活動，僅向用戶展現(xiàn)了實(shí)地集團(tuán)品質(zhì)工程中的現(xiàn)場部分。而事實(shí)上，實(shí)地把精益管理應(yīng)用于房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，從集團(tuán)工程管理中心層面，將施工過程各階段管理動作進(jìn)行拆解，和項(xiàng)目施工進(jìn)度的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)相結(jié)合，從而打造出房地產(chǎn)行業(yè)的“精益管理”體系，實(shí)現(xiàn)對施工過程的整體把控。
實(shí)地集團(tuán)將項(xiàng)目現(xiàn)場管理動作結(jié)合國內(nèi)知名工程信息化管理平臺開發(fā)商，覆蓋現(xiàn)場檢查、實(shí)測實(shí)量、工序驗(yàn)收、材料驗(yàn)收、進(jìn)度管理等核心場景，所有關(guān)鍵施工動作、監(jiān)理動作必須實(shí)現(xiàn)在線留痕。項(xiàng)目管理各方負(fù)責(zé)人，可以在線實(shí)時查詢項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量狀況等數(shù)據(jù)，及時督促建設(shè)方和改進(jìn)管理行為，實(shí)現(xiàn)施工階段業(yè)務(wù)流程的在線化、數(shù)字化，管理更加高效。
實(shí)地集團(tuán)的線上工程質(zhì)量管控平臺
同時，隨著“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”等“四新技術(shù)”在全國范圍內(nèi)推廣，實(shí)地集團(tuán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了從建筑材料源頭到交房的全施工周期中的品質(zhì)保證。在“四新技術(shù)”的運(yùn)用下，實(shí)地集團(tuán)針對砌筑、抹灰、實(shí)測實(shí)量、衛(wèi)生間防水、門窗安裝等施工工藝進(jìn)行全新升級和質(zhì)量管控。
在保證建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)之上，順應(yīng)綠色環(huán)保的趨勢，實(shí)地集團(tuán)也積極推廣環(huán)保材料、環(huán)保工藝的應(yīng)用，打造“綠色”建筑。如在公共區(qū)域選用天然石材、環(huán)保油漆；在外墻率先應(yīng)用結(jié)構(gòu)保溫一體化體系，不僅具有優(yōu)秀的保溫防火性能，還延長了外墻保溫層的使用壽命。
接下來，“工地開放日”系列活動還將在實(shí)地集團(tuán)的多個項(xiàng)目陸續(xù)舉辦，讓更多業(yè)主真正感受到實(shí)地對建筑品質(zhì)的不懈追求。
來源：經(jīng)濟(jì)日報
編 輯：chenhong
