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廣州南沙宅地新掛牌 最高限制地價(jià)27.84億元
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-11-16 14:09:02
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[提要]廣州公共資源交易中心發(fā)布,廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

  房訊網(wǎng)訊:廣州公共資源交易中心發(fā)布,廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。

  此次掛牌地塊宗地編號2020NJY-18,位于南沙區(qū)南沙灣片區(qū)環(huán)市大道南南側(cè)、海港大道西側(cè),規(guī)劃用途為二類居住用地(R2)、公園綠地(G1),土地面積66333平方米,容積率≤3.4,計(jì)容總建筑面積202977平方米,掛牌起拍價(jià)192020萬元。

  地塊將采取“限地價(jià)+競自持+搖號”的方式出讓。設(shè)定最高限制地價(jià)為278429萬元,競買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的,按照價(jià)高者得原則確定競得人。

  當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)出最高限制地價(jià)時(shí),競價(jià)方式轉(zhuǎn)為競企業(yè)自持商品住房建筑面積的方式確定競得人,競價(jià)階梯為該宗地商品住房建筑面積的1%,競買人報(bào)出自持面積比例最高的為競得人。

  當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人報(bào)出企業(yè)自持商品住房面積為100%后,停止網(wǎng)上競價(jià),改為搖號確定競得人,所有接受100%自持商品住房面積的競買人參加搖號,搖號時(shí)間為限時(shí)競價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)。

  企業(yè)自持部分作為租賃住房,持有年限為10年,期間不得分割處分,抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持租賃住房整體一并辦理。

  其它出讓條件方面,該地塊居住用途物業(yè)面積的60%必須用于建設(shè)南沙科學(xué)城人才引進(jìn)居住用途物業(yè),且銷售對象必須符合南沙科學(xué)城人才引進(jìn)相關(guān)政策并取得南沙區(qū)政府相關(guān)主管部門出具的購買資格確認(rèn)文件。該部分居住用途物業(yè)銷售均價(jià)不得高于18000元/平方米(按建筑面積計(jì)算),該部分居住用途物業(yè)銷售轉(zhuǎn)讓政策由南沙區(qū)政府相關(guān)主管部門制定。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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