武漢3宗住宅用地入市出讓,地塊編號(hào)為P(2020)120號(hào)-P(2020)122號(hào),分別位于新洲區(qū)、江岸區(qū),出讓總面積約23.12萬(wàn)平方米,總起拍價(jià)為50.83億元。
P(2020)120號(hào)地塊最終被東投科技控股集團(tuán)有限公司以總價(jià)2.91億元競(jìng)得,樓面地價(jià)2000.26元/平方米。該地塊位于新洲區(qū),規(guī)劃用地面積為58272.74平方米,容積率1.0-2.5,最大計(jì)容建面約14.57萬(wàn)平方米。地塊起始價(jià)約2.91億元,起始樓面地價(jià)為2000.26元/平方米。
121號(hào)地塊同樣位于新洲區(qū),規(guī)劃用地面積為119109.42平方米。起始價(jià)約4.91億元,起始樓面地價(jià)1650.08元/平方米;未設(shè)置出讓最高價(jià)。
P(2020)121號(hào)地塊最終被武漢裕隆苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(孔雀城)以底價(jià)4.91億元競(jìng)得,樓面地價(jià)1650.08元/平方米。容積率1.0-2.5。地塊規(guī)劃面積119109.42平方米,最大計(jì)容建面約29.78萬(wàn)平方米。
根據(jù)出讓文件,120號(hào)地塊內(nèi)要求配置不小于1萬(wàn)方的保障性住房,需配置一所12班幼兒園。同樣,121號(hào)地塊內(nèi)也需配置一所12班幼兒園。
而P(2020)122地塊,有中海、大華、保利、平安、香港置地等多家房企參與競(jìng)拍,競(jìng)拍超過(guò)200輪、報(bào)價(jià)59.8億元后,武漢市土地交易中心發(fā)布公告稱,因網(wǎng)絡(luò)負(fù)載過(guò)大,P(2020)122號(hào)地塊暫停競(jìng)價(jià),且未產(chǎn)生競(jìng)買結(jié)果。競(jìng)價(jià)恢復(fù)時(shí)間另行通知。
該地塊位于江岸區(qū)解放大道與頭道街交匯處,規(guī)劃總用地面積53771平方米。起始價(jià)為43億元,起始樓面地價(jià)20000元/平方米。
根據(jù)出讓文件,地塊內(nèi)需配建一所12班幼兒園和一處公園綠地。另?yè)?jù)公告顯示,該地塊不要求配建公共租賃住房。
來(lái) 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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