近期，紹興、溫州、金華、湖州等地的新推地塊中，相繼有了“計(jì)容新規(guī)”：部分新掛牌宅地中注明，空中花園綠化陽臺(tái)、小區(qū)景觀綠化亭廊、開放式風(fēng)雨連廊等不計(jì)容積率，挑高客廳只算單層面積等新規(guī)定。房企只要利用新規(guī)合理設(shè)計(jì)，理論上，得房率可以達(dá)到100%，高的甚至達(dá)到120%。

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