01 行業(yè)與政策

　　央行2162.7億元逆回購(gòu)到期 單日凈回籠2156.5億元

　　8月6日，中國(guó)央行進(jìn)行了6.2億元7天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率維持在1.70%。當(dāng)日有2162.7億元逆回購(gòu)到期，實(shí)現(xiàn)凈回籠2156.5億元。

　　2024年上半年全國(guó)已建設(shè)籌集保障性住房112.8萬(wàn)套(間)

　　8月6日電，2024年全國(guó)計(jì)劃建設(shè)籌集保障性住房170.4萬(wàn)套(間)。截至6月底，全國(guó)已建設(shè)籌集保障性住房112.8萬(wàn)套(間)，占年度計(jì)劃的66.2%，完成投資1183億元。下一步住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將繼續(xù)督促各地落實(shí)好具體項(xiàng)目、凈地位置和項(xiàng)目資金，推動(dòng)項(xiàng)目加快開(kāi)工，確保完成年度計(jì)劃任務(wù)。

　　02 城市與市場(chǎng)

　　量?jī)r(jià)齊升 長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)繼續(xù)回暖

　　在湖南省內(nèi)地市樓市低迷徘徊之際，省會(huì)長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)繼續(xù)回暖。湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)供求量回升，大戶型住宅加快上市。內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)5.19萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)15%；成交7.21萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)26%；成交均價(jià)14804元/平方米，環(huán)比上漲6%，房?jī)r(jià)均價(jià)連續(xù)2周呈回升態(tài)勢(shì)。

　　武漢取消新房銷(xiāo)售限價(jià)?武漢住房和城市更新局:價(jià)格由企業(yè)自主決定

　　8月6日電，近日武漢萬(wàn)和光谷項(xiàng)目單價(jià)直降近萬(wàn)元的消息，引發(fā)外界對(duì)于武漢取消新房限價(jià)的熱烈討論。對(duì)此，武漢市住房和城市更新局相關(guān)工作人員向記者表示，商品房?jī)r(jià)格由企業(yè)依據(jù)市場(chǎng)情況自主定價(jià)，而銷(xiāo)售方案需在相關(guān)部門(mén)辦理備案，銷(xiāo)售價(jià)格只要不超過(guò)備案價(jià)即可。“武漢在限制房?jī)r(jià)下跌這方面并未出臺(tái)相關(guān)政策，由開(kāi)發(fā)商自主決定�！鄙鲜鋈藛T表示。

　　03 投資與交易

　　新力地產(chǎn)等被強(qiáng)制執(zhí)行11.3億余元

　　天眼查法律訴訟信息顯示，近日，新力地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及旗下上海力新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、昆山綠洲房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、成都力璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的11.37億余元，涉及金融借款合同糾紛案件，執(zhí)行法院為浙江省杭州市中級(jí)人民法院。

　　天津?yàn)I耀大廈二拍流拍 起拍價(jià)降至2.36億元

　　8月6日，據(jù)阿里資產(chǎn)平臺(tái)消息，天津?yàn)I耀大廈因無(wú)人拍賣(mài)，二拍流拍，評(píng)估價(jià)4.21億元，起拍價(jià)2.36億元。

　　該標(biāo)的物即天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)濱河西路以東、坨場(chǎng)南道以南的土地使用權(quán)及地上在建工程，在建工程名稱為濱耀大廈，建筑規(guī)模19.21萬(wàn)平方米，2008年開(kāi)工建設(shè)，期間斷續(xù)施工，于2013年停工。

　　04 公司與項(xiàng)目

　　追討60億美元，恒大起訴許家印等7被告

　　8月5日晚間，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，2024年3月22日，中國(guó)恒大清盤(pán)人以公司名義，針對(duì)公司執(zhí)行董事許家印、前行政總裁夏海鈞、前首席財(cái)務(wù)官潘大榮3名被告，向香港特別行政區(qū)高等法院展開(kāi)法律訴訟。之后，該訴訟又新增4名被告，即許家印之配偶或前配偶丁玉梅，以及與許家印及丁玉梅有關(guān)聯(lián)的3家實(shí)體。訴訟中，中國(guó)恒大向上述7名被告追討2017年至2020年各財(cái)年支付的股息及酬金共計(jì)約60億美元。

　　新華聯(lián)：控股股東所持公司5.11%股份被司法凍結(jié)

　　8月5日電，新華聯(lián)公告，近日獲悉控股股東盈新科技所持公司的部分股份被凍結(jié)，數(shù)量為300.000.000股，占其所持股份比例25.00%，占公司總股本比例5.11%。凍結(jié)起始日為2024年8月2日，到期日為2027年8月1日，凍結(jié)申請(qǐng)人為北京市第三中級(jí)人民法院，原因?yàn)樗痉▋鼋Y(jié)。盈新科技表示，上述股份凍結(jié)系其間接股東與第三人間民事糾紛被申請(qǐng)?jiān)V訟保全。公司與盈新科技為不同主體，具有獨(dú)立完整的業(yè)務(wù)及自主經(jīng)營(yíng)能力。本次司法凍結(jié)事項(xiàng)截至目前暫未對(duì)公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響，公司目前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常。

　　05 房企與業(yè)績(jī)

　　融信中國(guó)：1-7月累計(jì)總合約銷(xiāo)售額396.34億元

　　8月5日，融信中國(guó)控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年7月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告。根據(jù)公告，融信中國(guó)2024年7月單月實(shí)現(xiàn)總合約銷(xiāo)售額為60.16億元人民幣，合約建筑面積為46389平方米，平均合約售價(jià)為每平方米12969元人民幣。而2024年1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)的總合約銷(xiāo)售額為396.34億元人民幣，總合約建筑面積為329856平方米，平均合約售價(jià)為每平方米12016元人民幣。

　　雅居樂(lè)：1-7月預(yù)售金額98億元

　　截至2024年7月31日止七個(gè)月，雅居樂(lè)連同本集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂(lè)項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為人民幣98.0億元，對(duì)應(yīng)建筑面積為70.9萬(wàn)平方米，平均價(jià)為每平方米人民幣13829元。

　　金地商置：1-7月累計(jì)銷(xiāo)售總額111.44億元

　　8月5日，金地商置集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年7月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告。金地商置7月份實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售總額13.46億元人民幣，合約銷(xiāo)售總面積約為10.24萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)約為每平方米13100元。1月至7月，金地商置累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售總額111.44億元人民幣，累計(jì)銷(xiāo)售總面積約為84.95萬(wàn)平方米。

　　景瑞控股：1-7月累計(jì)合約簽約銷(xiāo)售額約為12.03億元人民幣

　　8月5日，景瑞控股有限公司發(fā)布2024年7月未經(jīng)審計(jì)的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)公告。景瑞控股在2024年7月實(shí)現(xiàn)合約簽約銷(xiāo)售額約為2.87億元人民幣，合同銷(xiāo)售面積約為1.7萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約為16832元/平方米。2024年1-7月，累計(jì)合約簽約銷(xiāo)售額約為12.03億元人民幣，累計(jì)合同銷(xiāo)售面積約為7.4萬(wàn)平方米，累計(jì)合同銷(xiāo)售均價(jià)約為16217元/平方米。