01 行業(yè)與政策
中共中央、國務院：在電商支付等領域試點使用數(shù)字人民幣
近日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)了《浦東新區(qū)綜合改革試點實施方案（2023－2027年）》�！秾嵤┓桨浮诽岢鲆哟笠�(guī)則標準等開放力度，打造制度型開放示范窗口。在提升全球資源配置功能一節(jié)中提到，實施全球資產管理伙伴計劃。在貿易結算、電商支付、碳交易、綠色電力交易等領域試點使用數(shù)字人民幣，規(guī)范拓展數(shù)字人民幣在財政資金使用中的應用場景。
上海去年建8.1萬套保障性租賃住房 并提供1.1萬張床位
1月23日，上海市市長龔正在1月23日的市第十六屆人大二次會議上作《政府工作報告》時表示，去年上海市建設籌措了8.1萬套（間）保障性租賃住房，并為新時代城市建設者提供了1.1萬張床位。該市還新增了5.1萬個電動汽車公共充電樁，新建改建了80條市民健身步道，并建立了25家示范性智慧菜場。以上措施為上海市民提供了更加便捷的生活條件，并推動了城市建設的持續(xù)發(fā)展。
02 城市與市場
深圳2024年第3周二手房交易量955套 下滑7.5%
1月22日，據(jù)深圳市房地產中介協(xié)會統(tǒng)計，2024年第3周(1月15日-1月21日)深圳全市二手房(含自助)錄得955套，環(huán)比下降7.5%，二手房錄得量波動回落。據(jù)報道，深圳二手房市場活躍度未能延續(xù)前2周提升勢頭，出現(xiàn)小幅回調。
北京：2023年新建商品房銷售面積1122.6萬平方米，同比增7.9%
1月23日，據(jù)北京市統(tǒng)計局官網，近日，北京市統(tǒng)計局發(fā)布2023年北京市房地產市場運行情況。房地產市場銷售情況方面，2023年，北京市新建商品房銷售面積為1122.6萬平方米，同比增長7.9%。其中，住宅銷售面積為811.1萬平方米，增長9.3%；辦公樓為75.7萬平方米，增長1.2%；商業(yè)營業(yè)用房為51.8萬平方米，下降19.7%。
03 投資與交易
香港山頂一豪宅以8.38億港元售出
1月22日，房地產服務商第一太平戴維斯發(fā)布新聞稿稱，該機構促成2024年首宗大型物業(yè)成交，一座位于香港太平山頂盧吉道25及26號A&B的豪宅以8.38億港元的價格售出，買家為內資背景財團。
佳兆業(yè)商業(yè)：2023年全年銷售額同比上升30%全年營收同比增6%
1月23日，佳兆業(yè)集團控股官微發(fā)布，2023年全年，佳兆業(yè)商業(yè)營收同比增長6％，客流同比上升35％，銷售額同比上升30％，整體期末出租率達93.7％，大會員存量達300萬。期末總管理面積約180萬㎡，總開業(yè)面積118萬㎡。
04 公司與項目
抖音回應放貸余額4000億傳聞：信息不實
1月22日，有自媒體發(fā)布消息稱“抖音等字節(jié) 系公司的放貸余額近4000億”。對此，抖音方面已作出回應，指出該信息不實。
貝殼研究院：截至1月中旬60城首套房貸利率進入“3時代”
記者從貝殼研究院獲悉監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年1月百城首套主流房貸利率平均為3.84%，較上月降低2個基點;套主流房貸利率平均為4.41%，與上月持平數(shù)據(jù)顯示，2024年1月9個城市首套房貸利率下降，主要為二線和三四線城市，下降空間在5個基點至30個基點之間，本月新增8個城市首套利率首次降至4%以內。截至2024年1月中旬，百城中60城首套房貸利率已進入“3時代”。
05 房企與業(yè)績
保利發(fā)展：保利集團耗資2.01億元增持總股本的0.18%股份
1月22日，保利發(fā)展發(fā)布關于實際控制人增持計劃進展的公告。據(jù)悉，截至2024年1月22日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司實際控制人中國保利集團有限公司根據(jù)增持計劃已累計增持公司A股股份21,400,044股，占公司總股本的0.18%，累計增持金額為人民幣20,062.92萬元，已達到增持計劃金額下限的80.25%。
金地集團股債雙升 “16金地02”債大漲超8%
1月23日，金地集團股債齊升，多只債券漲幅顯著�！�16金地02”債券漲幅超過8%，表現(xiàn)強勁。同時，“21金地03”和“21金地01”債券也分別上漲超過2%和近2%。在股市方面，金地集團股價上漲1.81%，報收于3.94元。
港股房地產股多數(shù)上漲 中國金茂漲超5%
中國金茂(00817.HK)漲5.36%、中梁控股(02772.HK)漲3.85%、融創(chuàng)中國(01918.HK)漲3.81%。
“20龍湖02”11時16分發(fā)生一筆67元的成交，成交額101萬元
1月23日11時16分，“20龍湖02”交易所發(fā)生一筆67.00元的成交，成交額101萬元。“20龍湖02”全稱為重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司公開發(fā)行2020年公司債券(第一期)(品種二)，發(fā)行量23億元，票息4.20%，發(fā)行期期限7(5+2)年，2027年1月17日到期，剩余期限為360天+2年。
