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凱德發(fā)力北京辦公樓市場 凱德·星貿(mào)亮相CBD全面啟動招商
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2023/1/11 13:20:00
[提要]2023年1月,凱德在北京市場CBD核心地段推出的全新辦公樓產(chǎn)品凱德·星貿(mào)正式亮相,全面啟動招商。該項(xiàng)目即去年10月凱德收購的博瑞大廈A座。

  2023年1月,凱德在北京市場CBD核心地段推出的全新辦公樓產(chǎn)品凱德·星貿(mào)正式亮相,全面啟動招商。該項(xiàng)目即去年10月凱德收購的博瑞大廈A座。

  凱德投資(中國)商業(yè)管理首席執(zhí)行官楊欽富表示:“凱德?lián)碛胸S富的辦公樓資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),看好中國市場,有意在五大核心城市群長期運(yùn)營優(yōu)質(zhì)的辦公樓及商業(yè)物業(yè)。凱德·星貿(mào)的正式亮相將為凱德在華北的資產(chǎn)包增添新生力量,同時為北京的辦公樓市場注入更多的信心與期待!

  目前,凱德在京津市場的辦公樓業(yè)務(wù)均位于城市核心地段,包括北京來福士中心、天津國際貿(mào)易中心等。凱德·星貿(mào)項(xiàng)目地處北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路團(tuán)結(jié)湖附近,3公里半徑內(nèi)聚集了國貿(mào)、央視、三里屯、北京工人體育場等多個城市地標(biāo),緊鄰地鐵呼家樓和團(tuán)結(jié)湖站,位置優(yōu)越,交通便利。

  凱德于2022年10月通過京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺拍得博瑞大廈A座辦公樓及地下車庫,建筑面積合計5.82萬平方米。項(xiàng)目計劃于今年進(jìn)行資產(chǎn)升級改造,全面提升軟硬件品質(zhì)和服務(wù),并在下半年以新定位、新形象全新面世。

  據(jù)行業(yè)機(jī)構(gòu)最新研究報告,2022年第四季度北京甲級辦公樓市場需求呈現(xiàn)結(jié)構(gòu)性恢復(fù),市場凈吸納量已經(jīng)轉(zhuǎn)正,達(dá)到4.2萬平方米;今年市場需求側(cè)持續(xù)回暖可期。凱德將把握市場復(fù)蘇的契機(jī),為北京優(yōu)質(zhì)辦公樓市場供應(yīng)添柴加薪,滿足國內(nèi)外企業(yè)對CBD區(qū)域高品質(zhì)辦公空間的需求。

  目前凱德在中國一二線核心城市擁有及管理28個辦公樓項(xiàng)目(含在建)。多年來,凱德以專業(yè)的資產(chǎn)改造升級能力、穩(wěn)健的商辦資產(chǎn)運(yùn)營實(shí)力和多元的社群生態(tài)體系獲得了眾多租戶及合作伙伴的青睞。以凱德在中國的首個商業(yè)綜合體上海來福士廣場為起點(diǎn),集團(tuán)在中國已積累了20年的辦公樓資產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn),此次將充分利用積淀的經(jīng)驗(yàn)和資源網(wǎng)絡(luò)加碼北京辦公樓市場,助力凱德·星貿(mào)的未來發(fā)展,以提升資產(chǎn)價值,為北京辦公樓市場回暖和品質(zhì)升級貢獻(xiàn)力量。

  凱德·星貿(mào)是集團(tuán)旗下商業(yè)體品牌,首個項(xiàng)目位于上海市靜安區(qū)蘇河灣CBD核心位置,三條地鐵交匯,以5A級辦公樓為主體、涵蓋配套商業(yè)和住宅,辦公樓出租率常年保持在95%以上,吸引了眾多全球知名企業(yè)入駐。此次凱德·星貿(mào)品牌落戶北京,同為城市核心地段以高品質(zhì)辦公樓為主體的項(xiàng)目,將秉承相同的發(fā)展理念打造優(yōu)質(zhì)商業(yè)體。

  自1994年進(jìn)入中國市場以來,凱德堅定在華發(fā)展戰(zhàn)略,持續(xù)在五大城市群深耕。2021年集團(tuán)重組之后,凱德積極尋找機(jī)會擴(kuò)大投資和資產(chǎn)管理規(guī)模,把握中國機(jī)遇。2021年至今,凱德在中國的投資足跡遍布北京、上海、成都、武漢、蘇州等城市,覆蓋辦公樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流及數(shù)據(jù)中心等資產(chǎn)類別。

  凱德集團(tuán)在中國

  凱德集團(tuán)(凱德)是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán),總部設(shè)在新加坡。凱德的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)資產(chǎn)類別,包括綜合體、購物中心、辦公樓、旅宿、住宅、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心。集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及全球40多個國家的260多個城市,以新加坡和中國為核心市場,并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。

  凱德集團(tuán)擁有成熟的業(yè)務(wù)生態(tài)系統(tǒng),具備全面的投資管理和運(yùn)營能力,為其地產(chǎn)業(yè)務(wù)和平臺建立橫跨房地產(chǎn)價值鏈的核心競爭力提供有力支撐;诩瘓F(tuán)的綜合實(shí)力,凱德可以制定最優(yōu)戰(zhàn)略,推動旗下凱德投資(上市的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù))和凱德地產(chǎn)(私有化的開發(fā)業(yè)務(wù))協(xié)同發(fā)展,為業(yè)務(wù)帶來競爭優(yōu)勢。

  凱德將可持續(xù)發(fā)展作為其業(yè)務(wù)核心。作為一家負(fù)責(zé)任的企業(yè),凱德致力于為業(yè)務(wù)所在地的環(huán)境和社會福祉作出貢獻(xiàn),為利益相關(guān)者創(chuàng)造長期經(jīng)濟(jì)價值。

  凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國,中國是集團(tuán)的核心市場之一。目前,凱德在中國40多座城市運(yùn)營管理200多個項(xiàng)目。契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢,凱德持續(xù)創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù),致力于實(shí)現(xiàn)社會、企業(yè)、個人的可持續(xù)發(fā)展,與中國共成長。

來源:凱德集團(tuán)

編輯:zgx

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