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房訊九點(diǎn) | 陽(yáng)光城到期未足額償付債券本息50.28億元
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/3/21 8:58:36
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[提要]住建部出手!住房或有大變化;北京“十四五”期間爭(zhēng)取建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬(wàn)套(間);去年深圳房地產(chǎn)中介行業(yè)投訴同比上漲29%;海南省網(wǎng)信辦聯(lián)合三部門(mén)約談雅居樂(lè)及相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站;祥生控股2.72億出售臺(tái)州項(xiàng)目公司58.5%股權(quán)……

  行業(yè)與市場(chǎng)

  住建部出手!住房或有大變化

  近日,住建部就《住宅項(xiàng)目規(guī)范》(征求意見(jiàn)稿)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。對(duì)于新建住宅建筑電梯設(shè)置,征求意見(jiàn)稿要求,入戶(hù)層為二層及二層以上的住宅建筑,每單元應(yīng)至少設(shè)置1臺(tái)電梯,且轎廂深度不應(yīng)小于1.40米,寬度不應(yīng)小于1.10米,呼叫按鈕的中心距地面高度應(yīng)為0.85米至1.10米。

  對(duì)于配套設(shè)施,住宅項(xiàng)目應(yīng)配套建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所;配套車(chē)位數(shù)量應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貦C(jī)動(dòng)化發(fā)展水平、住宅項(xiàng)目所處的區(qū)位、用地及公共交通條件綜合確定,并應(yīng)符合下列規(guī)定:應(yīng)配置新能源汽車(chē)充電設(shè)施或預(yù)留安裝條件;應(yīng)設(shè)無(wú)障礙停車(chē)位。(央視新聞客戶(hù)端)

  多地銀行房貸放款速度加快,部分一線城市二手房市場(chǎng)企穩(wěn)回升

  盡管2月份居民中長(zhǎng)期貸款出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),近期,在部分城市,銀行對(duì)于個(gè)人住房貸款的額度有所增加,放貸速度也在加快。對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士表示,從投放節(jié)奏上看,2月份信貸投放呈現(xiàn)“前低后高”的特點(diǎn)。在供求壓力下,后續(xù)按揭貸款利率仍有下行空間,通過(guò)需求端的進(jìn)一步松綁,居民購(gòu)房需求將逐步升溫,進(jìn)而起到穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售的作用。(證券日?qǐng)?bào))

  城市與調(diào)控

  北京“十四五”期間爭(zhēng)取建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬(wàn)套(間)

  3月18日,北京市人民政府辦公廳發(fā)布《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》的通知,其中指出,“十四五”期間,爭(zhēng)取建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬(wàn)套(間),占新增住房供應(yīng)總量的比例達(dá)到40%,新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題得到有效緩解,促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全市人民住有所居。(房訊網(wǎng))

  去年深圳房地產(chǎn)中介行業(yè)投訴同比上漲29%

  記者從深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉,2021年該協(xié)會(huì)共受理行業(yè)投訴225宗,同比2020年上漲29%。2021年下半年投訴量(118宗)比上半年(107宗)上漲了10%。深圳房地產(chǎn)中介行業(yè)平均投訴率整體有所上升,2020年每千單二手房網(wǎng)簽被投訴1.62宗,2021年每千單投訴達(dá)6宗。(晶報(bào))

  海南省網(wǎng)信辦聯(lián)合三部門(mén)約談雅居樂(lè)及相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站

  3月18日下午,海南省互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省市場(chǎng)監(jiān)督管理局、省公安廳就涉嫌長(zhǎng)期發(fā)布涉“不限貸、不限購(gòu)”“購(gòu)房不需戶(hù)口社保”等網(wǎng)絡(luò)虛假?gòu)V告信息的問(wèn)題約談海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、海南美房網(wǎng)科技股份有限公司,同時(shí)對(duì)其他4家海南省房地產(chǎn)服務(wù)類(lèi)網(wǎng)站平臺(tái)提出經(jīng)營(yíng)提醒。(網(wǎng)信海南)

  限購(gòu)限貸同步放開(kāi),鄭州樓市“熱”起來(lái)了

  今年3月1日,河南鄭州出臺(tái)了18條樓市新政,成為今年全國(guó)首個(gè)全面放松限購(gòu)限貸的城市。鄭州樓市新政實(shí)施已經(jīng)將近20天,二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)又是怎樣的?數(shù)據(jù)顯示,鄭州二手房與去年12月周均相比,3月前兩周周均帶看量提升38%,而成交增幅則更明顯,提升70%。(央視財(cái)經(jīng))

  投資與交易

  祥生控股2.72億出售臺(tái)州項(xiàng)目公司58.5%股權(quán)

  3月18日,祥生控股發(fā)布公告,公司全資附屬公司祥生地產(chǎn)集團(tuán)有限公司與諸暨國(guó)躍企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,出售臨海紫元銀通置業(yè)有限公司58.5%的股權(quán),代價(jià)為2.72億元。上述項(xiàng)目公司的主要資產(chǎn)為鄉(xiāng)村振興建設(shè)項(xiàng)目(塘里村BT項(xiàng)目),包括位于浙江省臺(tái)州市臨海市大洋街發(fā)展中住宅及配套設(shè)施物業(yè),總建筑面積約4萬(wàn)平方米。(新京報(bào))

  喀什一五星級(jí)酒店4.28億元拍出

  3月18日至3月19日,喀什銀瑞林國(guó)際大酒店有限公司管理人在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上,對(duì)喀什銀瑞林國(guó)際大酒店進(jìn)行重新拍賣(mài),起拍價(jià)約4.28億元,一名買(mǎi)家入場(chǎng),一次應(yīng)價(jià),以起拍價(jià)拿下。記者獲悉,此次拍賣(mài)系新疆喀什農(nóng)商行向法院申請(qǐng)喀什銀瑞林大酒店公司破產(chǎn)清算,該4.28億元的成交價(jià)也為阿里司法拍賣(mài)新疆成交王。(上游新聞)

  公司與項(xiàng)目

  泰禾集團(tuán)兩位副總裁被帶走協(xié)助調(diào)查,分管資金運(yùn)作

  3月18日,記者獲悉,泰禾集團(tuán)執(zhí)行副總裁黃曦、集團(tuán)副總裁林文華被帶走協(xié)助調(diào)查。隨后記者向泰禾方面予以求證,對(duì)方回應(yīng):“剛剛獲悉此事,暫時(shí)不了解更多細(xì)節(jié)!睋(jù)了解,黃曦于2018年8月加入泰禾集團(tuán)擔(dān)任執(zhí)行副總裁,分管資金部。此前曾在建設(shè)銀行工作32年,離職前擔(dān)任中國(guó)建設(shè)銀行總部投資銀行部總經(jīng)理。另一副總裁林文華同樣分管資金運(yùn)作,此前同樣有建設(shè)銀行工作背景。(北京日?qǐng)?bào)客戶(hù)端)

  陽(yáng)光城:到期未能足額償付債券累計(jì)本息合計(jì)50.28億元

  3月18日,陽(yáng)光城集團(tuán)發(fā)布公告,因受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響,公司流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張,未能按期支付境外債券利息,致使公司債務(wù)融資工具“17陽(yáng)光城 MTN001”、“17陽(yáng)光城 MTN004”、“20陽(yáng)光城 MTN001”、“20陽(yáng)光城 MTN003”加速到期。截至公告日,陽(yáng)光城未能獲得對(duì)上述加速到期債券交叉保護(hù)條款的豁免,即未能足額償付上述加速到期債券累計(jì)本息合計(jì)50.28億元。(房訊網(wǎng))

  中航信托再接手恒大集團(tuán)項(xiàng)目,恒大退出南京溧水悅龍臺(tái)項(xiàng)目

  記者從天眼查查詢(xún)股權(quán)信息時(shí)發(fā)現(xiàn),3月17日,恒大地產(chǎn)集團(tuán)將在南京恒澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了中航信托股份有限公司。再早些時(shí)候,恒大地產(chǎn)集團(tuán)在3月14日將所持有的南京恒昇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了中航信托。而南京恒澤和南京恒昇參與開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為溧水悅龍臺(tái)地塊,項(xiàng)目擬定于2023年10月交付。(澎湃新聞)

  新力控股:預(yù)計(jì)無(wú)法于3月底或之前刊發(fā)2021年度經(jīng)審核業(yè)績(jī)

  3月18日晚,新力控股發(fā)布公告,由于集團(tuán)若干主要雇員(尤其是財(cái)務(wù)報(bào)告單位的雇員)近期離職,導(dǎo)致其財(cái)務(wù)報(bào)告事宜延緩。集團(tuán)雖已盡力招聘替代人員,但因財(cái)務(wù)報(bào)告單位人員短缺,以致財(cái)務(wù)報(bào)告單位無(wú)法正常有效運(yùn)作。由于集團(tuán)目前的情況,截至2021年12月31日止年度的未經(jīng)審核綜合管理賬目尚無(wú)法取閱。因此,董事會(huì)預(yù)計(jì)公司可能無(wú)法于2022年3月底或之前刊發(fā)經(jīng)審核年度業(yè)績(jī),及刊發(fā)適當(dāng)?shù)墓。(房訊網(wǎng))

  恒大財(cái)富沿襲原方案,每月每人兌付8000元本金

  3月19日,恒大財(cái)富官網(wǎng)公告,本月繼續(xù)執(zhí)行2021年12月31日發(fā)布的方案,在月底向每位投資人兌付8000元;后續(xù)若無(wú)特殊公告,將沿襲2021年12月31日的方案。

  恒大財(cái)富此前于2021年12月31日發(fā)布的方案顯示,2021年12月及2022年1月、2月每月向每位投資人兌付本金0.8萬(wàn)元。剩余本金低于2.4萬(wàn)元的以剩余本金兌付完為止。2022年3月及以后,公司將積極籌措資金,在“兌付方案”第1條實(shí)施的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步完善后續(xù)兌付方案,后續(xù)兌付方案將于2022年3月下旬公布。(中新經(jīng)緯)

  新城控股部分高管擬購(gòu)買(mǎi)不超過(guò)2000萬(wàn)元存續(xù)公司債券

  3月18日晚間,新城控股發(fā)布關(guān)于公司部分董事和高級(jí)管理人員二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)公司債券的公告。公告披露,新城控股董事兼總裁梁志誠(chéng)、董事兼聯(lián)席總裁曲德君、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人管有冬、董事會(huì)秘書(shū)陳鵬擬購(gòu)買(mǎi)總規(guī)模不超過(guò)2000萬(wàn)元存續(xù)的公司債券,債券購(gòu)買(mǎi)計(jì)劃實(shí)施期間為2022年3月21日至2022年6月20日。(新京報(bào))

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

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