房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行近日發(fā)布的市場報(bào)告,2020年四季度,上海甲級(jí)辦公樓凈吸納量達(dá)到21.4萬平方米,2020年全年凈吸納量達(dá)到40.7萬平方米。其中,上海非中央商務(wù)區(qū)2020全年凈吸納量達(dá)到39.7萬平方米。
四季度上海共有三個(gè)甲級(jí)寫字樓新竣工項(xiàng)目,總供應(yīng)量達(dá)到13.7萬平方米,2020全年供應(yīng)達(dá)到89.1萬平方米。
上海甲級(jí)寫字樓市場空置率約在21%左右,其中,中央商務(wù)區(qū)空置率同比上升2個(gè)百分點(diǎn)至12%,非中央商務(wù)區(qū)在成本控制型需求支撐下空置率降至29.6%。四季度中央商務(wù)區(qū)租金環(huán)比下降1.3%,同比下降6.7%;非中央商務(wù)區(qū)整體租金環(huán)比下降0.9%,同比下降9.3%。
來源:房訊網(wǎng)
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