記者7月13日從�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉，2020年上半年，海口土地掛牌成交23宗，同比增長21%，成交總面積1140畝，同比增長14%，成交總金額32.46億元,同比增長72.5%。其中，6月土地掛牌成交金額23.13億元,是前5月成交金額2.48倍。上半年土地成交呈現(xiàn)6大特點。
一是江東新區(qū)總部聚集效應初顯，2家500強企業(yè)先后拿地。6月30日，位于江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A02-20掛牌，土地面積11295.66平方米（16.94畝），用于開發(fā)建設能源貿(mào)易區(qū)域總部及跨境交易中心項目，由世界500強企業(yè)中國石化出資設立的海南賽諾佩克有限公司競得。4月29日，位于江東新區(qū)起步區(qū)CBD地塊A02-18掛牌，土地面積為11155.45平方米（16.73畝），用于開發(fā)建設能源及大宗商品交易中心區(qū)域總部大樓項目，由世界500強山東能源集團在海南設立的子公司競得。隨著2家500強的入駐，加上早前世界500強兗礦集團在江東新區(qū)設立區(qū)域總部，中國大唐國際貿(mào)易中心、海南銀行總部大樓等項目在江東拿地，江東新區(qū)總部集聚區(qū)（生態(tài)CBD）逐漸豐實，總部聚集效應初顯。
二是聚焦自貿(mào)港能源貿(mào)易領域，建設油氣資源開發(fā)生產(chǎn)指揮中心及新能源基地。6月24日，位于西海岸南片區(qū)3宗地掛牌，土地面積為162.58畝，用于開發(fā)建設油氣資源開發(fā)生產(chǎn)指揮中心項目，由世界500強中海石油（中國）有限公司海南分公司以11.3億元競得。5月9日，位于美安科技新城B0502-1地塊掛牌，土地面積為150.09畝，由世界500強大唐集團子公司競得，用于開發(fā)建設海口天然氣發(fā)電項目，屬于綠色能源產(chǎn)業(yè)，可為美安科技新城實現(xiàn)冷熱電三聯(lián)供，提升用能品質(zhì)。兩大項目落地，將助推海南打造具有國際競爭力的離岸石化基地、石油勘探開發(fā)及新能源生產(chǎn)基地等領域的建設。
三是云龍產(chǎn)業(yè)園新建兩大基地，助推海南“禁塑令”實施。5月13日，位于云龍產(chǎn)業(yè)園B0201-2地塊掛牌，土地面積為80.03畝，由深圳市裕同包裝科技股份有限公司競得，用于建設科技環(huán)保及高端包裝產(chǎn)業(yè)基地。5月15日，位于云龍產(chǎn)業(yè)園B0201-1地塊掛牌，土地面積為79.75畝，由海南海福新材料有限公司競得，用于建設新型生物降解材料基地。兩大基地的入駐，將提高海南一次性全生物降解塑料制品替代生產(chǎn)力和禁塑工作順利實施，推動降解塑料產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
四是工業(yè)園區(qū)首次新增零售商業(yè)用地，提升重點園區(qū)軟環(huán)境。6月18日，位于美安科技新城B0617地塊掛牌，土地面積為 18.2 畝，土地用途為零售商業(yè)用地（其中零售商業(yè)70%，餐飲用地30%），由�？诿腊仓脴I(yè)開發(fā)有限公司競得。新增的零售商業(yè)用地，將滿足美安科技新城對于“產(chǎn)業(yè)生活生態(tài)圈”的需求，完善從項目研發(fā)、創(chuàng)意、設計、生產(chǎn)到商業(yè)、生活等功能，切實提升重點園區(qū)軟環(huán)境。
五是保障民生、基礎設施用地。6月19日,位于�？谑忻捞m區(qū)演豐鎮(zhèn)東寨港大道東側(cè)的地塊掛牌，土地面積為282.15畝，由�？谑忻捞m區(qū)招商建設投資有限公司競得，用于開發(fā)建設�？谑薪瓥|新區(qū)臨空經(jīng)濟區(qū)安置房項目，配套建設社區(qū)服務站、文化活動站、菜市場、幼兒園等，配建指標精準設置，助力項目精準落地。6月19日，位于西海岸南片區(qū)G1406地塊掛牌，土地面積為10.97畝，用于加油加氣站，經(jīng)過緊張激烈的105輪競價，由中國石化銷售股份有限公司海南石油分公司競得。同時，上半年還以土地劃撥方式供地22宗421.4畝，其中海南高速公路安全運營保障基地及應急指揮中心、丁村污水處理廠等6宗公共設施用地133.4畝；北師大�？诟叫６�、�？谑行阌^(qū)時代幼兒園等11宗教育用地151.2畝；�？谑屑鬃渔�(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)中心衛(wèi)生院遷址新建項目等2宗醫(yī)療用地38.7畝；海南省藥物研究與開發(fā)科技園等3宗科研、體育、倉儲等用地98.1畝。供地用途多元化，充分保障民生項目落地。
六是多宗地塊整合開發(fā),節(jié)約集約用地。6月30日，位于海口市新大洲大道南側(cè)的7宗地掛牌，土地總面積為51.89畝,土地用途為金融商業(yè)用地，由海南匯鑫源置業(yè)有限公司競得。7宗地形狀不規(guī)則，要求與周邊地塊整合開發(fā)，將改善濱江新城片區(qū)周邊小區(qū)多但商業(yè)配套不足的問題。
來源：海南日報
編輯：wangdc
