受疫情影響,今年上半年深圳住宅租賃市場(chǎng)未出現(xiàn)春節(jié)后的租賃旺季。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì),今年上半年深圳月均租金約為71.2元/平方米,較去年微跌0.3元/平方米。與此同時(shí),在房價(jià)上升的影響下,今年上半年深圳住房租金回報(bào)率呈持續(xù)下滑趨勢(shì),當(dāng)前深圳租金回報(bào)率為1.33%。
深圳中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,從深圳各區(qū)租賃市場(chǎng)來看,龍崗區(qū)租金水平居全市末位。得益于租金優(yōu)勢(shì),今年上半年龍崗區(qū)域租賃成交占比居全市首位,成交占全市的比例為26%。在今年上半年全市租賃熱點(diǎn)樓盤中,龍崗有四個(gè)樓盤上榜,分別是單位租金為39元/平方米的中?党腔▓@、單位租金為36元/平方米的中駿藍(lán)灣翠嶺花園、單位租金為70元/平方米的萬科城、單位租金為58元/平方米的公園里花園。
深圳中原地產(chǎn)方面表示,受疫情影響,今年上半年租賃市場(chǎng)較為冷清,租金回報(bào)率呈持續(xù)下滑趨勢(shì)。隨著年中畢業(yè)季的到來,預(yù)計(jì)下半年租賃市場(chǎng)的供需情況將會(huì)有所緩和。
來源:深圳商報(bào)
編輯:wangdc