天津?qū)懽謽谴媪可?31萬平 租金下行壓力大
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-1-7 8:43:35
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[提要]2019年天津甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)新增25.7萬平方米的優(yōu)質(zhì)辦公場(chǎng)所。截至2019年末,寫字樓市場(chǎng)存量上升至231萬平方米。

  房訊網(wǎng)訊 機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2019年天津甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)新增25.7萬平方米的優(yōu)質(zhì)辦公場(chǎng)所。截至2019年末,寫字樓市場(chǎng)存量上升至231萬平方米。

  隨著新增供應(yīng)項(xiàng)目入市,預(yù)計(jì)2020年將有超過50萬平方米的新增面積。在供大于求的背景下,寫字樓市場(chǎng)平均租金有繼續(xù)下行壓力。

  從2019年天津甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)來看,傳統(tǒng)金融、科技類為租賃市場(chǎng)主要的需求動(dòng)力,其中金融類企業(yè)成交占比達(dá)27%。同期,電信、媒體和科技互聯(lián)網(wǎng)(簡(jiǎn)稱TMT產(chǎn)業(yè))的活躍度逐年上漲,而物流、房地產(chǎn)行業(yè)需求則呈下降的趨勢(shì)。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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