房訊網(wǎng)訊 房地產(chǎn)行業(yè)從增量市場向存量市場的轉變，給產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展同樣帶來巨大的影響，產(chǎn)業(yè)園區(qū)不再是粗放的地產(chǎn)開發(fā)模式，而逐漸向精細化的運營模式過渡。業(yè)內(nèi)專家分析認為，產(chǎn)業(yè)園區(qū)應以產(chǎn)業(yè)為本，平臺為器，運營為王，用產(chǎn)業(yè)運營的思維去打造園區(qū)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供容器。
燕京總部基地憑借便利的區(qū)域交通配套、完善的商務辦公配套、綠色的生態(tài)環(huán)境配套以及超大力度的產(chǎn)業(yè)政策扶持，吸引優(yōu)秀企業(yè)落地入駐，成為環(huán)京區(qū)域產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的優(yōu)質(zhì)載體。
便利的區(qū)域交通配套。燕京總部基地位于京東燕郊國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南城迎賓南路核心區(qū)域，距北京市政府僅8公里�；刂苓呌型ㄑ喔咚�、京平高速、京秦高速、徐尹路進京通道，多路公交車直通北京市內(nèi)；正在規(guī)劃的北京地鐵M6線將延伸至燕郊；建設中的京唐城際鐵路將穿區(qū)而過。
完善的商務辦公配套。由于地處燕郊核心區(qū)位，項目生活、工作等配套完善，銀行、學校、商場、公園以及博物館等設施環(huán)伺周邊，為企業(yè)提供全方位全天候的配套服務。同時，園區(qū)內(nèi)還規(guī)劃有3.5萬平方米的配套服務場地，地上A1、A3裙樓和A1-A3首、二層及B1-B4樓首層、C3樓用于商務酒店、銀行、餐飲、醫(yī)療服務、金融服務、便利店等，東區(qū)地下建有超市、員工餐廳、健身會所。
綠色的生態(tài)環(huán)境配套。燕京總部基地按照"綠色慧谷，產(chǎn)業(yè)莊園"的規(guī)劃理念規(guī)劃設計，將自然環(huán)境與辦公環(huán)境充分融合，實現(xiàn)高端商務與自然生態(tài)的和諧共生。園區(qū)綠化覆蓋率高達43%、容積率僅2.0，所具有的"森林景觀、鳥語花香、綠道交錯、人車分流"等特點，勾勒出了基地獨具特色的花園商務辦公環(huán)境。
產(chǎn)業(yè)政策扶持。燕京總部基地坐享廊坊及三河市政策扶植，助力企業(yè)快速騰飛。《三河市創(chuàng)業(yè)擔保貸款財政貼息資金管理辦法》、《三河市中小微企業(yè)流動資金貸款增量貼息辦法》、《三河市外貿(mào)出口獎勵辦法》、《三河市金融貢獻獎勵辦法》、《三河市鼓勵企業(yè)到多層資本市場上市的若干規(guī)定》、《三河市扶持樓宇經(jīng)濟發(fā)展暫行辦法》等投融資政策的落地實施，為企業(yè)發(fā)展保駕護航。同時，燕郊國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)日趨優(yōu)化的營商環(huán)境更是成為企業(yè)競相入駐的有利條件。
作為京東區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集的優(yōu)質(zhì)載體和示范園區(qū)，燕京總部基地規(guī)劃以"大智移云"為主導，以"智慧健康""數(shù)字創(chuàng)意"為支撐，發(fā)展綠色技術產(chǎn)業(yè)，打造主輔結合、互動增長、協(xié)同發(fā)展的"一主兩輔"產(chǎn)業(yè)體系，將賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為國內(nèi)外中型以上企業(yè)落戶設立公司總部、研發(fā)中心和駐京機構的優(yōu)質(zhì)選擇。
來源：房訊網(wǎng)
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