11月2日,廣州中原研究發(fā)展部2日發(fā)布的監(jiān)測統(tǒng)計數據顯示,今年10月廣州新房網簽11252套,環(huán)比上漲16%,同比大漲84%。該成交量刷新年度紀錄的同時,也創(chuàng)下了廣州一手樓市近3年成交新高。
從區(qū)域來看,增城區(qū)、南沙區(qū)、番禺區(qū)和黃埔區(qū)為成交熱門區(qū)域,分別成交了2770套、2448套、1614套和1437套。環(huán)比增幅較大的區(qū)域為白云區(qū)、番禺區(qū),分別增長126%、139%。
廣州中原研究發(fā)展部認為,9月底至10月開發(fā)商充足的貨量供應一定程度上刺激了買家入市的欲望。統(tǒng)計顯示,僅“十一”國慶節(jié)期間新開盤推貨量就達到3464套左右,為2017年以來的新高。目前,市場供求積極,政策基調趨于穩(wěn)定,預計年尾行情將保持高位。
二手房方面,據廣州市房地產中介協(xié)會統(tǒng)計的數據,10月全市二手住宅網簽宗數為10700套,環(huán)比大幅下降24.11%,但同比仍增長39.23%。其中番禺區(qū)、天河區(qū)、海珠區(qū)、增城區(qū)成交量居于全市前列,分別為1465套、1419套、1391套、1215套。
該協(xié)會分析,與9月相比,10月二手住宅市場成交量缺乏增長動力,主要是因為一手房加大了促銷力度,部分潛在二手客源轉戰(zhàn)至一手項目。此外,由于前幾個月市場氛圍相對活躍,部分二手房業(yè)主心態(tài)趨向樂觀、報價較為堅挺,但客戶的接受意愿低。
來 源: 中國新聞網
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