中指研究院指數(shù)事業(yè)部高級分析師馬琛2日在一場在線形勢分析會上表示，10月份，中國百城房價漲幅略有擴(kuò)大。今年前10個月，中國百城新房價格累計漲幅為2.87%，超過去年同期水平。

　　中指研究院日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年10月份，中國100個受監(jiān)測城市新建住宅平均價格為每平方米15705元人民幣，環(huán)比上漲0.40%，漲幅較上月擴(kuò)大0.16個百分點。

　　累計來看，馬琛指出，1—10月百城新建住宅價格累計上漲2.87%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.18個百分點，累計漲幅超過年同期。

　　長三角城市群新房價格累計漲幅在中國各區(qū)域中居首。前10個月，長三角城市群新房價格累計上漲4.55%，漲幅最高。從城市來看，百城新房價格累計漲幅最大的20個城市中，長三角城市占11席，杭州、紹興、寧波等城市漲幅較高。

　　今年9月份，中國樓市未現(xiàn)“金九”，10月份，住宅成交規(guī)模仍處相對高位，不過亦未出現(xiàn)明顯的成交放量或者房價上漲情形。

　　據(jù)中指研究院初步估算，1—10月份，50個大中城市月均商品住宅成交面積約2920萬平方米，整體規(guī)模處近5年低位，但同比降幅已收窄至3%左右。

　　馬琛表示，今年5月以來，中國重點城市商品住宅成交面積持續(xù)保持同比增長態(tài)勢。三季度在供應(yīng)持續(xù)放量推動下，市場加速恢復(fù)，但受政策調(diào)控后理性回歸及需求持續(xù)釋放后勁不足等因素影響，在7—8月銷量突破預(yù)期基礎(chǔ)上“金九”成色略顯不足；10月份受房企進(jìn)一步積極供貨促銷影響，重點城市成交較為活躍，同比增速在兩位數(shù)以上，整體規(guī)模與9月基本持平。

　　今年7月以來，中國多地出臺樓市調(diào)控政策。10月份，徐州、紹興、無錫等城市也相繼出臺樓市新政，保障市場平穩(wěn)健康運行。

　　中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽近期在《人民日報》刊文稱，房地產(chǎn)市場基本實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)。

　　來源：中國新聞網(wǎng)

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