房訊網(wǎng)訊 2019年12月13日-14日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十六屆年會在北京富力萬麗酒店盛大啟幕，主題為"融合與分化：新周期下房地產(chǎn)的新邏輯"。來自地產(chǎn)界、金融界、學術界專家和行業(yè)一線精英操盤手及新聞媒體超過1000位嘉賓出席論壇，聚焦存量時代房地產(chǎn)新周期，探索房地產(chǎn)市場融合與分化的新趨勢，解讀房地產(chǎn)行業(yè)新邏輯。

　　論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦，同時得到了藍光文商旅集團、E_ZIKOO智慧谷、中糧·置地廣場、天安人壽不動產(chǎn)、北辰寫字樓、首創(chuàng)高科、北京中糧廣場、金隅投資物業(yè)管理集團、金隅智造工場、金隅高新產(chǎn)業(yè)園、寶能慧谷、首創(chuàng)新大都、首匯健康科技園、北京萬科、北京經(jīng)開、天津中海地產(chǎn)、金茂-佑安國際大廈、金融街融悅中心、首特綠能港科技中心、首鋼國際、遠洋·銳中心、宏遠·智慧創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、銘泰產(chǎn)業(yè)園、北京城建集團、中關村壹號等合作伙伴的支持。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺為年會致辭，他表示，房地產(chǎn)市場短期有希望，中期很美好。第一，中國改革開放40年，中國經(jīng)濟被唱衰了無數(shù)次，但是到現(xiàn)在為止，中國經(jīng)濟還是像一條大船一樣平穩(wěn)航行，而且是世界經(jīng)濟的拉動者。第二，房地產(chǎn)行業(yè)在今后十年乃至更長一個周期，都將是中國經(jīng)濟的穩(wěn)定器，壓艙石。第三，我們判斷房地產(chǎn)業(yè)今后十年乃至更長一個周期，仍然是最好的行業(yè)之一。

　　以下為趙正挺致辭實錄：

　　尊敬的各位來賓、各位合作伙伴、各位媒體朋友：大家上午好！

　　首先我謹代表全聯(lián)房地產(chǎn)商會對各位領導各位嘉賓的蒞臨表示熱烈的歡迎，和衷心的感謝。

　　中國寫字樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇源于2004年12月，目前已經(jīng)成功舉辦12屆年會，目前是中國房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)格最高，規(guī)模最大，影響最廣的專業(yè)論壇之一。

　　論壇每年都有一個主題，今年主題是“融合與分化，新周期下的房地產(chǎn)新邏輯”，2019包括即將來臨的2020年的房地產(chǎn)市場的主基調(diào)，依然是穩(wěn)字當先，穩(wěn)地價，穩(wěn)房價，穩(wěn)預期是主要內(nèi)容。一方面房地產(chǎn)與實體經(jīng)濟的融合越來越緊密，房地產(chǎn)企業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)的相關的業(yè)務融合速度更加快，體現(xiàn)了不同市場，不同業(yè)態(tài)將互相滲透，互相補充。

　　另一方面，像5G、大數(shù)據(jù) 、人工智能、智能化等新技術影響下，跨界融合也將愈來愈烈，尤其房地產(chǎn)和科技創(chuàng)新的滲透與融合，我們認為在國際形勢，更趨復雜，更趨嚴峻，大概率事件會突破16萬億，可能會增速略微放緩，進入改革新周期，行業(yè)集中度提高，房企轉型升級速度加快，面臨著從高速發(fā)展向高質量發(fā)展的新的轉變。

　　中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇作為全聯(lián)房地產(chǎn)商會的品牌論壇，今明兩天我們將和在座的各位一道從新時代中國經(jīng)濟發(fā)展形勢著眼，聚焦中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展，邀請房地產(chǎn)界、金融界及財經(jīng)界、政府機構的杰出人物和領袖齊聚北京，圍繞2020年中國樓市六個猜想、新消費新流量新趨勢、5G技術在房地產(chǎn)及科技園的應用、超高層物業(yè)運營管理、中國寫字樓市場2019年回顧與2020年展望以及新周期下商業(yè)辦公的新邏輯、新周期下城市更新的新思考、新周期下科技園區(qū)的新模式、新周期下運營管理的新趨勢等等話題展開系列演講和對話，找尋全新路徑及廣泛深入的合作機會，同時記錄并見證中國商辦地產(chǎn)歷史軌跡并推動行業(yè)健康向前的持續(xù)發(fā)展。

　　最后在這里跟大家分享幾句我們年會上一些觀點，剛才跟鐘偉老師在休息室的時候也進行了一段時間的探討，目前有很多一部分聲音，而且還是很主流的聲音唱衰房地產(chǎn)市場。我們判斷，房地產(chǎn)市場短期有希望，中期很美好。第一，中國改革開放40年，中國經(jīng)濟被唱衰了無數(shù)次，但是到現(xiàn)在為止，中國經(jīng)濟還是像一條大船一樣平穩(wěn)航行，而且是世界經(jīng)濟的拉動者。第二，房地產(chǎn)行業(yè)在今后十年乃至更長一個周期，都將是中國經(jīng)濟的穩(wěn)定器，壓艙石。第三，我們判斷房地產(chǎn)業(yè)今后十年乃至更長一個周期，仍然是最好的行業(yè)之一。所以剛剛結束的全聯(lián)房地產(chǎn)商會2019年會的主題是：把握時代大勢，堅定行業(yè)信心。

    最后，再次預祝中國寫字樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇第十六屆年會圓滿成功，也祝各位嘉賓身體健康，謝謝大家。

　　來源：房訊網(wǎng)