在世茂房地產(chǎn)2019年業(yè)績發(fā)布會上，世茂房地產(chǎn)副主席、總裁許世壇表示，疫情應該是對全國的房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生比較大的影響，我們預測可能會有10%到15%的下降，實際上15%的下降比很多機構(gòu)預測的還要多，這是因為疫情不僅僅是對國內(nèi)市場產(chǎn)生了影響，現(xiàn)在在國際全球范圍內(nèi)的影響都是比較大的。

　　整個一季度還是會下降10%以內(nèi)，我們估計在二季度，可能4、5月份會慢慢好一點，如果要有增長的話，還是要到下半年，特別是要看國家在二季度的政策。如果有很多政策的密集出臺，流動性有比較大的改善，我們判斷最好的情況下，行業(yè)規(guī)模有可能做到15萬億，但是現(xiàn)階段的政策還是不夠的，所以市場的壓力還是巨大的。

　　疫情對投資性物業(yè)影響大，但是對物業(yè)反而有好處，酒店受影響大，4-5月份會復蘇，一大部分在一二線城市，真正恢復恐怕要到下半年。商業(yè)影響也大，5-6月才能恢復。辦公樓受影響小，但今后會受宏觀經(jīng)濟環(huán)境影響。

　　來源：丁祖昱評樓市