房天下最新公布的《2019年12月北京新房關(guān)注度大數(shù)據(jù)報告》顯示,樓盤所在的區(qū)縣商圈成為購房人選擇樓盤時最為關(guān)注的因素之一。分區(qū)域來看,12月北京購房者最為關(guān)注的區(qū)域排名前三分別為大興、豐臺、朝陽。分商圈來看,北京購房者最為關(guān)注的新房購房商圈為亦莊。
數(shù)據(jù)來源:房天下數(shù)據(jù)中心
究其原因,作為北京市唯一的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),亦莊區(qū)域內(nèi)包含三大森林公園,外加成熟的配套設(shè)施,不斷凸顯其未來的宜居屬性。另外,北京城南發(fā)展計劃撬動了2000多億元的社會投資,相當一部分要投放到亦莊區(qū)域的建設(shè)上,加之亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)高管云集,使得大亦莊區(qū)域越來越向國際化方向發(fā)展。除南城計劃外,2019年9月25日大興機場正式投入運營,也給大興區(qū)的經(jīng)濟帶來了前所未有的提升。
在亦莊新城規(guī)劃落實、大興機場投入運營、區(qū)域內(nèi)各項生活配套設(shè)施逐步完善等眾多利好因素的影響下,“亦莊”早已不是一個經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的概念,而是一個具有無限發(fā)展?jié)摿Φ拇笠嗲f生態(tài)宜居新城,樓市關(guān)注度自然水漲船高。
三大產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展“大亦莊”關(guān)注度持續(xù)攀升
從貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)來看,和2017年3月份的成交價格相比,2019年2月份的北京各區(qū)域二手房成交價格,最抗跌的商圈卻出人意料,并非大多數(shù)人想象的東西城、或者海淀,而是南城的產(chǎn)業(yè)聚集地,高端樓盤聚集地亦莊。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,兩年間亦莊房價最為堅挺,跌幅全北京最小,為5.49%,其次才是西城和海淀,跌幅分別為9.67%、11.02%。未來,隨著南城計劃的開展和大興國際機場的通航,大興區(qū)將更加受到矚目,大興新城、亦莊新城(大興部分)、臨空經(jīng)濟區(qū)(北京部分)三大產(chǎn)業(yè)新城協(xié)同發(fā)展,將共同推動全區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。
“大亦莊”未來的宜居性和房價的抗跌性等因素,帶動了樓市新盤的熱銷。比如近距大興國際機場,緊鄰南海子公園的中鐵華僑城?和園項目,該項目是目前市場稀缺的純商品房,500米外即是地鐵八號線德茂站。
兩大央企聯(lián)手打造大興人居新標桿
中鐵華僑城和園處于大興現(xiàn)代服務(wù)新城、亦莊產(chǎn)業(yè)新城、航空新城三大板塊交匯的南海子居住帶上,與濕地公園南海子公園僅一路之隔。享有兩橫(南五環(huán)、南四環(huán))、四縱(京臺高速、德賢路、京開高速、南中軸路)、三軌道(8號南延、亦莊線、S6號線)的便捷交通路網(wǎng),輕松通達各個區(qū)域。高層面積128-153㎡,疊拼面積287-310㎡住宅產(chǎn)品正在熱銷中。
項目由中國中鐵置業(yè)&華僑城北方集團聯(lián)手打造,雙央企背書也為該項目吸引了大量人氣,中國中鐵置業(yè)代表著中國建筑行業(yè)的最高水平,華僑城北方集團作為中國文化產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者、中國新型城鎮(zhèn)化的引領(lǐng)者、中國全域旅游的示范者華僑城集團的子集團,現(xiàn)已全面布局北京、天津、山東濟南、山東淄博、山東青島、河北涿州、山西太原、河南鄭州等地。
秉承“優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家”的理念,華僑城北方集團傾力鑄就和園高端品質(zhì)住宅,力求成為同區(qū)域、同業(yè)態(tài)里最好的品質(zhì)標桿,打造成為面向未來美好生活的時代作品。為北京城市菁英鉅獻全新豐盛生活方式,為每一位業(yè)主營筑“美好生活”的場景。