日前，第一太平戴維斯發(fā)布2024年上半年中國房地產大宗交易市場回顧及展望。得益于持續(xù)寬松的貨幣政策、資產重估以及投資者預期趨穩(wěn)，盡管經濟環(huán)境依舊充滿挑戰(zhàn)，中國房地產投資市場仍表現(xiàn)出活躍度提升的跡象。

　　數(shù)據顯示，2024年上半年北京大宗交易錄得21宗，總交易額達約人民幣158億元。第二季度，隨著更多手握資金的靈活性買家入場，市場小體量成交開始逐步活躍，辦公、社區(qū)商業(yè)及酒店為小體量買家更為偏好的資產類別。

　　辦公業(yè)態(tài)仍為買家最為青睞的資產類別。北京市場，呈現(xiàn)出多點開花的形態(tài)，除城市傳統(tǒng)商務區(qū)之外，新興商務區(qū)的辦公資產、優(yōu)質形態(tài)的商務資產等也逐步受到市場青睞，預計這類物業(yè)擁有長期的資本增值潛力。

　　商區(qū)示意圖

　　作為城市潛力商務區(qū)的大悅時代廣場，憑借優(yōu)質的資產形態(tài)和醇熟的綜合體業(yè)態(tài)，正快速獲得市場認可，項目已入駐了北京農商銀行、中國工商銀行、中國電力企業(yè)聯(lián)合會，以及國際知名品牌四星級酒店，此外項目到訪量也逐步攀升，眾多優(yōu)質買家的集中看盤，也體現(xiàn)了項目的資產潛力。

　　大悅時代廣場內部空間優(yōu)勢已備受認可，LEED金級認證，獨立樓座、挑高大堂、生態(tài)花園、載體數(shù)據等均表現(xiàn)優(yōu)異。項目得天獨厚的城市配套價值更為凸顯，大悅時代廣場坐擁4/19號線地鐵上蓋，提升企業(yè)員工準達保障，助力企業(yè)互聯(lián)商務資源。

　　大悅時代廣場項目僅剩4#樓和T1綜合樓在售，其中4#樓位于南地塊，板塊資源更為醇熟，頭部企業(yè)聚攏下可快速互聯(lián)產業(yè)資源，近享地鐵、商業(yè)、酒店等商務配套；T1綜合樓位于北地塊，距離南四環(huán)、通久路等城市干路更近，昭示性更強，自配商業(yè)裙樓，對望萬達廣場商場，是頭部企業(yè)落地南中軸地區(qū)的優(yōu)質目的地。

　　市場活躍度提升，優(yōu)質資產備受矚目。大悅時代廣場建筑面積約1.2-2萬方醇熟商務辦公，實樓呈現(xiàn)，誠邀蒞臨洽談。

來 源： 大悅時代廣場

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