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高力國際:廣深核心城區(qū)寫字樓存量物業(yè)是萬億級存量市場
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-1-9 10:36:15
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[提要]1月8日,高力國際舉辦深圳2019年終媒體見面會,高力國際華南區(qū)咨詢服務部執(zhí)行董事陳厚橋、高力國際華南區(qū)資本市場服務部董事林楚洲與高力國際深圳工業(yè)及產(chǎn)業(yè)服務部董事陳劍鋒等人出席會議。

  1月8日,高力國際舉辦深圳2019年終媒體見面會,高力國際華南區(qū)咨詢服務部執(zhí)行董事陳厚橋、高力國際華南區(qū)資本市場服務部董事林楚洲與高力國際深圳工業(yè)及產(chǎn)業(yè)服務部董事陳劍鋒等人出席會議。

  在現(xiàn)場獲悉,高力國際咨詢服務部華南區(qū)執(zhí)行董事陳厚橋介紹,當前廣州、深圳已由投資驅動的增量發(fā)展轉向以存量空間為載體的內(nèi)涵式增長,預計一線城市核心區(qū)域“舊樓改造、存量提升”為核心的“城市更新”,將成為房地產(chǎn)市場未來十年的下一個風口。

  陳劍鋒認為激活存量物業(yè)有五大價值,其中包括:物業(yè)本身的功能性改造,會帶來的物業(yè)價值;規(guī);芾砼c運營服務帶來的經(jīng)營價值;長期持有下伴隨GDP增長及利率水平下降帶來的資產(chǎn)增值價值;導入城市高端功能和產(chǎn)業(yè)內(nèi)容帶來的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟價值;未來資產(chǎn)證券化提升資產(chǎn)流動性帶來的流動性溢價。

來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)      

 編 輯:liuy

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