房訊網(wǎng)訊：浙江嘉興公開(kāi)出讓南湖區(qū)1宗商住地。最終，經(jīng)過(guò)58輪競(jìng)價(jià)，華潤(rùn)&嘉興城投&嘉興南投聯(lián)合體以總價(jià)17億元競(jìng)得編號(hào)2020南-048號(hào)地塊，樓面價(jià)7010元/平方米，溢價(jià)率2.72%。

　　2020南-048號(hào)地塊，位于南湖新區(qū)，四至范圍：東至平湖塘，南至涇水路與聞涇橋港，西至雙溪路，北至下塘路，出讓面積121995.19平方米，容積率1.99，建筑面積242521.48平方米，起價(jià)16.55億元，起始樓面價(jià)6824元/平方米。

　　根據(jù)出讓公告顯示，地塊采用“競(jìng)總價(jià)+競(jìng)配建人才住房”并帶建筑方案的方式拍賣出讓。設(shè)定的土地最高限總價(jià)為人民幣24億元；競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限總價(jià)時(shí)，不再接受更高的報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建人才住房面積階段，并以競(jìng)報(bào)配建人才住房面積最多者為競(jìng)得入選人。

　　規(guī)劃指標(biāo)要求，上述地塊分為一、二、三，3個(gè)小地塊。其中地塊一（住宅用地）居住按項(xiàng)目地上總建筑面積的7‰配建物業(yè)用房，競(jìng)報(bào)配建的人才住房應(yīng)在地塊一內(nèi)，建成后無(wú)償移交給相關(guān)部門；

　　地塊二（商服用地）配建地上建筑面積不小于3000平方米配套用房并無(wú)償移交給相關(guān)部門，用于實(shí)現(xiàn)未來(lái)社區(qū)九大場(chǎng)景；商業(yè)自持時(shí)間不少于10年；不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產(chǎn)權(quán)單元面積不小于300平方米；地上建筑面積不少于18000平方米的人才公寓（服務(wù)型公寓），自持且不得銷售；

　　地塊三（服務(wù)設(shè)施用地）配建省一級(jí)15班幼兒園，建筑面積不小于5800平方米，建成后無(wú)償移交給相關(guān)部門；配建地上建筑面積不小于500-1000平方米配套用房，無(wú)償移交給相關(guān)部門，用于實(shí)現(xiàn)未來(lái)社區(qū)九大場(chǎng)景。

　　來(lái) 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong