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11月廣州寫字樓成交下降 大宗交易力度減弱
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-12-14 13:41:58
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[提要]11月廣州市寫字樓成交量為32768㎡,同比下降74%,環(huán)比10月下降64%,大手交易力度有所減弱加上11月上旬“商品房合同”統(tǒng)一修訂的非市場因素,11月成交量較9-10月稍低,但預(yù)期年底的“翹尾行情”如往年一樣較有可能發(fā)生。

  合富大數(shù)據(jù)顯示,11月廣州市寫字樓成交量為32768㎡,同比下降74%,環(huán)比10月下降64%,大手交易力度有所減弱加上11月上旬“商品房合同”統(tǒng)一修訂的非市場因素,11月成交量較9-10月稍低,但預(yù)期年底的“翹尾行情”如往年一樣較有可能發(fā)生。

  新增供應(yīng)方面,11月新增供應(yīng)面積共6.7萬㎡,來自花都新機(jī)場板塊的廣州國際空港中心及荔灣芳村的嶺南V谷。由于缺乏類似10月份TCL大廈以及祈福集團(tuán)中心等類似體量的大手交易,11月成交量相對(duì)不起眼。番禺為全市唯一成交量過1萬㎡區(qū)域,招商金山谷再度出現(xiàn)多起小獨(dú)棟整棟簽約,今年累計(jì)成交量已接近6萬㎡,涉及近20棟小獨(dú)棟產(chǎn)品。

  榜單次席的廣州國際空港中心同樣為獨(dú)棟物業(yè),單棟面積在1萬㎡左右。新貨缺貨已久的白云新城則有新盤建華白云之窗入市網(wǎng)簽。

  合富輝煌(中國)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理張智斌先生指出,在企業(yè)自身發(fā)展需要及今年新冠肺炎疫情的影響下,獨(dú)棟寫字樓產(chǎn)品憑借其多元多單體、可冠名彰顯企業(yè)實(shí)力、低容積率、帶花園環(huán)境的特點(diǎn),受到了越來越多的客戶青睞。同時(shí)在中心區(qū)域?qū)懽謽钱a(chǎn)品稀缺的情況之下,在市中心占據(jù)重要位置的白云新城板塊,全新標(biāo)桿高端商辦項(xiàng)目——白云之窗·建華廣場上市后,持續(xù)吸引不少客戶目光關(guān)注。

  來源:信息時(shí)報(bào)

編輯:wangdc

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