2020年下半年，世茂多個全新綜合體項目在全國多地紛紛亮相，成為世茂深耕城市、賦能城市的又一全新篇章。

　　世茂在企業(yè)建立之初便看到，單一功能、單一板塊無法適應和滿足城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市空間延展的需求，一體化、多元化、創(chuàng)新型的綜合性項目才可能成為城市活力的新增長極。下半年，世茂打造的全新城市綜合型項目，正是聚焦核心增長極，以行業(yè)少有的高投入、大手筆，實現(xiàn)對城市的深度賦能。

　　福州、淄博、寧波、重慶、深圳、珠海、肇慶……鏈接南北、覆蓋東西，世茂超級綜合型項目點亮城市未來。一直以來，世茂聚焦于城市拓展的創(chuàng)新機遇與發(fā)展需求，足跡始終與中國城市發(fā)展步伐一致，以豐富綜合開發(fā)經(jīng)驗與高速、高效、高質(zhì)的強大能力，助力城市核心引擎的規(guī)劃打造。

　　17年前福州世茂外灘花園，開啟福州奢宅元年，如今世茂重回福州，再創(chuàng)封面、超越經(jīng)典，造就福州城市發(fā)展的新封面、新核心、新焦點——世茂帝封江|寬厚坊。

　　福州世茂帝封江|寬厚坊效果圖

　　世茂帝封江|寬厚坊融合福州三坊七巷古城底蘊，依附烏龍江畔，踞守福州中心城區(qū)南翼，與三坊七巷等福州舊有城市客廳南北相望，與大福州“東進南下，沿江向�！钡陌l(fā)展戰(zhàn)略同步調(diào)。

　　這一占地約600畝的城市大盤上，以復合多元的活力地標，實現(xiàn)福州未來城市會客廳的功能，成為集合生態(tài)度假、文化空間、潮流生活為一體的福州難得一見的濱江生活創(chuàng)想地，更將成為每一位到訪福州的人認識福州、記住福州的必經(jīng)網(wǎng)紅打卡地。

　　18萬方的濱水商業(yè)巨艦，不止于填補板塊空白，更以可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新型商業(yè)樞紐重塑福州的城市核心，聚合資源與能量為城市商業(yè)格局強勢賦能。

　　同一時間，與福州南北相對的淄博，世茂再次發(fā)布了“寬厚里”系列作品——淄博世茂齊盛里。落地于淄博CBD中央活力區(qū)核心板塊，淄博世茂齊盛里汲取齊魯文化底蘊，重構城市的城脈、政脈、文脈、商脈，以“商業(yè)+旅游+文化”為主導的運營模式，依托淄博CBD虹吸效應，推動和助力商、旅、文產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。

　　淄博世茂齊盛里效果圖

　　淄博世茂齊盛里未來將建成以“生態(tài)、人居、商業(yè)、度假、文旅”五位一體的大型城市文旅綜合體，與城市共融、共生、共進。并將作為3000年齊文化、魯商文化傳播的載體，向世界展示淄博魅力的窗口。

　　不止于福州、淄博，世茂“寬厚”系列新作正在全國多地相繼亮相，諸如濟南長清世茂寬厚里等，將創(chuàng)造出“一個寬厚里，煥活一座城”的商業(yè)奇跡。

　　秉承為城市賦能初心，世茂始終扎根城市、深耕城市，以超強實力、超大手筆、超前規(guī)劃，為城市創(chuàng)造全新的生活方式。

　　身處大灣區(qū)，承擔著輻射大西南、連接東盟重要門戶作用的肇慶，世茂打造約250米超高層的地標建筑——肇慶世茂濱江壹號，引入高端酒店、優(yōu)質(zhì)教育、高端住宅等產(chǎn)業(yè)資源，成為肇慶目前唯一的濱江綜合體，將助推肇慶產(chǎn)業(yè)升級、提升城市地位。

　　10月17日，“大灣區(qū)，肇未來”肇慶世茂濱江壹號品牌發(fā)布會成功舉辦，郎朗作為濱江體驗官出席，宣告大灣區(qū)建設發(fā)展的又一“樞紐引擎”正式啟幕。

　　肇慶世茂濱江壹號效果圖

　　站在時間之前，突破時代想象。如果說城市封面打造是創(chuàng)造新活力、新價值的“填空題”，那么在線性的城市發(fā)展與漸進的CBD醇熟進程中，如何催生出全新場域，則是更具挑戰(zhàn)性的“問答題”。錨定城市CBD核心地段的長沙世茂環(huán)球金融中心、世茂北京天譽等封面項目近期陸續(xù)亮燈、亮相，它們是承載著城市CBD發(fā)展未來的里程碑式作品。

　　世茂通過綜合開發(fā)運營，與城市發(fā)展互融共生，奉上綿延不絕的生動活力，而城市發(fā)展的活力也正伴隨著城市新區(qū)建設、軌道交通不斷延伸。

　　世茂以寧波世茂璀璨萬境獻上了城市TOD綜合體項目全新樣本。創(chuàng)新性提出“城市中芯體”的規(guī)劃理念——以多元化的城市級配套集群，融合寧波城市三大幾何中心的同時，將城市情懷與時代發(fā)展融合，將人、商業(yè)、居所融合。約33萬方城市TOD，與寧波城市東拓戰(zhàn)略布局共振。

　　寧波世茂璀璨萬境效果圖

　　東西對望的山城重慶，備受關注的世茂重慶中心于今年6月奠基動工。落地于渝中半島中心位置的兩路口，通過TOD建設模式，世茂獨創(chuàng)的“十字平交”交通規(guī)劃設計，串聯(lián)兩路口，打造約81.7萬方超高層住宅綜合體，助力渝中城市升級。

　　世茂的綜合體開發(fā)項目聚集商業(yè)娛樂、商務辦公、文化教育、現(xiàn)代居住等多種功能，汲取城市文化精華的同時，以國際化視野與規(guī)劃“反哺”城市發(fā)展。

　　在城市綜合體的打造過程中，世茂始終堅持與城市共同成長，聚焦城市與時代的變遷與需求，不斷沉淀、不忘進取、不懈創(chuàng)新。走出了一條獨具特色的城市綜合運營進階之路：

　　城市綜合運營1.0階段

　　創(chuàng)新蓄能，成就世茂基因

　　世茂在上海浦東開發(fā)浪潮中看到了未來全球金融中心陸家嘴對于高端人居體驗的需求，開創(chuàng)中國房地產(chǎn)“濱江模式”的上海世茂濱江花園應運而生。開創(chuàng)性的人居設計與綜合性的高端配套使得上海世茂濱江花園不僅擁抱一線江景，更預見了浦東的未來時代。

　　而后世茂以“濱江模式”的綜合開發(fā)經(jīng)驗覆蓋全國，開啟城市群深耕布局，著眼長三角，為南京建造了首個超高層、全江景、國際性的高級居住社區(qū)——世茂外灘新城，并以南京世茂濱江希爾頓酒店提升城市區(qū)域能級，把握南京時代發(fā)展脈搏，向國際一流城市能級看齊。在京津冀、海峽西岸城市群、粵港澳大灣區(qū)等核心城市群的成長過程中，世茂綜合開發(fā)模式也不斷發(fā)揮其賦能效應。

　　南京世茂外灘新城

　　于城市成長初期，前瞻性洞察城市活力中心所在。世茂通過大膽創(chuàng)新，率先走出了城市綜合開發(fā)的第一步，以大手筆、高品質(zhì)作品，突破城市人居傳統(tǒng)框架。以領先的綜合開發(fā)理念激發(fā)城市成長潛能，實現(xiàn)城市活力中心的建立。

　　城市綜合運營2.0階段

　　門戶、封面鍛造，引領時代跨越

　　城市綜合性開發(fā)已不止于項目功能的綜合考量，更需要與城市形象、城市格局相適應，成為城市發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。通過具備時代意義的城市標志性封面，讓城市更具特色，讓城市的魅力脫穎而出。

　　世茂在城市綜合運營的過程中，以封面級地標作品，讓城市的跨越式發(fā)展成為清晰可見的高度，更有切實可感的深度。世茂集中開發(fā)實力與優(yōu)質(zhì)資源，規(guī)劃打造了煙臺世茂海灣壹號、南京世茂國際中心、深圳前海世茂大廈、肇慶世茂濱江壹號等近30座地標建筑，世茂城市綜合體封面遍及南北東西。

　　深圳前海世茂大廈

　　城市綜合運營3.0階段

　　產(chǎn)城融合，實現(xiàn)深度賦能

　　當前中國發(fā)展進入城市群融合發(fā)展階段，傳統(tǒng)的綜合體項目面對的是產(chǎn)業(yè)升級、產(chǎn)城融合的挑戰(zhàn)。世茂通過諸如深圳世茂深港國際中心、世茂港珠澳口岸城等創(chuàng)新型的超級綜合體的打造，成為大灣區(qū)時代跨越式發(fā)展的見證。依托集團“大飛機戰(zhàn)略”，世茂在大灣區(qū)內(nèi)形成了以“綜合體+地標”“產(chǎn)業(yè)+資源”雙輪賦能模式，讓“為城市賦能”戰(zhàn)略更加落地。

　　在城市新型樞紐的營造過程中，世茂始終與城市發(fā)展步調(diào)同頻，從對城市規(guī)劃的精準定位，到錨定城市交通樞紐核心，再到產(chǎn)業(yè)、資源、人流的整合匯聚，無不體現(xiàn)出世茂在深耕城市、賦能城市上的創(chuàng)新引領。

　　三十余年始終致力于城市綜合開發(fā)與運營，世茂憑借行業(yè)領先的創(chuàng)新思維與資源整合能力，開創(chuàng)出了具有世茂特色的多級方案與進階之路。越來越多的綜合型項目覆蓋全國各地，成為世茂為城市賦能的時代見證和動力源頭。

　　在全新時代，世茂將持續(xù)深度思考中國城市發(fā)展方案，探索更多城市發(fā)展模式的可能性，釋放出更大能量。

來 源： 世茂集團  

   編 輯：liuy