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一季度深圳優(yōu)質(zhì)購物中心平均租金下降 空置率平穩(wěn)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-4-5 9:27:37
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[提要]一季度深圳優(yōu)質(zhì)購物中心最優(yōu)層平均租金較去年末下降7.97%,預(yù)計(jì)二季度商業(yè)空置率料上升,預(yù)計(jì)四季度市場(chǎng)活躍度有望逐漸恢復(fù)。

  房訊網(wǎng)訊 據(jù)戴德梁行研究院發(fā)布的研究報(bào)告顯示,一季度深圳優(yōu)質(zhì)購物中心最優(yōu)層平均租金較去年末下降7.97%,預(yù)計(jì)二季度商業(yè)空置率料上升,預(yù)計(jì)四季度市場(chǎng)活躍度有望逐漸恢復(fù)。

深圳優(yōu)質(zhì)購物中心租金及空置率

  一季度,在商業(yè)及商務(wù)活動(dòng)嚴(yán)重受阻的當(dāng)下,招商及退租等市場(chǎng)活動(dòng)鮮有發(fā)生,截至2020年第一季度末深圳優(yōu)質(zhì)購物中心并未見大面積退租的情況,全市優(yōu)質(zhì)購物中心整體空置率為4.1%,與去年末基本持平。

  租金方面,全市優(yōu)質(zhì)購物中心最優(yōu)層平均租金則下降7.97%至每月每平方米830.6元。

  需求端來看,受疫情影響部分品牌有意放緩或擱置擴(kuò)張計(jì)劃,此類舉措將令二季度新增需求繼續(xù)保持低水平;但隨著疫情逐漸被控制,預(yù)計(jì)四季度的商業(yè)市場(chǎng)有望迎來復(fù)蘇,同期商家調(diào)整后的年度發(fā)展計(jì)劃逐步落定,商用物業(yè)的尋租需求也有望逐漸恢復(fù)。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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