近日，仲量聯(lián)行欣獲武漢中航通飛特種飛行器有限公司（簡稱“武漢特飛”）的委任，為其開發(fā)的中國特種飛行器研發(fā)中心項(xiàng)目（簡稱中國特飛中心）提供辦公樓駐場租賃代理服務(wù)。

　　中國特飛中心項(xiàng)目位于武漢市光谷核心商圈，由株式會(huì)社日建設(shè)計(jì)擔(dān)綱建筑、景觀及室內(nèi)設(shè)計(jì)，總體量達(dá)15.6萬平方米，集東、西兩塔辦公樓、酒店服務(wù)式公寓、航空藝術(shù)街區(qū)、華中首座航空航天展覽館、航空主題生態(tài)公園等多元業(yè)態(tài)于一體，旨在打造光谷首個(gè)航空主題的人本美學(xué)商辦綜合體。作為光谷區(qū)域稀缺的甲級(jí)商務(wù)標(biāo)桿項(xiàng)目，中國特飛中心的入市將進(jìn)一步促進(jìn)區(qū)域的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，以期成為光谷乃至武漢科技產(chǎn)業(yè)提升、經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速的強(qiáng)大引擎。

　　科創(chuàng)基因 x 在地優(yōu)勢 實(shí)現(xiàn)雙贏

　　美國硅谷，武漢光谷。光谷坐擁5大千億產(chǎn)業(yè)園，8大高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，共有約2400家高新企業(yè)、百余家世界500強(qiáng)企業(yè)。根據(jù)武漢市委及市政府的十四五規(guī)劃，科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)城融合將是光谷未來三大發(fā)展任務(wù)。作為首批國家高新區(qū)、第二個(gè)國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，科創(chuàng)基因已深深根植于光谷成長發(fā)展之路中。

　　“因光而興，聚光成谷”，光谷為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的努力有目共睹：2022年3月，武漢東湖高新區(qū)推出“新黃金十條”（《武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展新經(jīng)濟(jì)的政策清單》），為激光產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展給予了全方位的支持；2022年初，光谷宣布加入“新勢力”造車，將布局智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)，搶抓科創(chuàng)賽道新機(jī)遇，為光谷區(qū)域的產(chǎn)業(yè)升級(jí)注入了新的驅(qū)動(dòng)力。隨著“經(jīng)濟(jì)第五極”的提出，航空產(chǎn)業(yè)成為這座城市繼鋼鐵、汽車、船舶和光電子四大產(chǎn)業(yè)后被寄予厚望的新領(lǐng)域。背靠兩大央企平臺(tái)—航空工業(yè)通飛（即中航通用飛機(jī)有限責(zé)任公司）與六〇五所（中國特種飛行器研究所），中國特飛中心的入市將進(jìn)一步加速區(qū)域科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化，以期為光谷乃至武漢的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)注入新動(dòng)能。

　　作為深耕武漢城市發(fā)展的重要參與者，近年來，仲量聯(lián)行武漢商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)持續(xù)為光谷區(qū)域引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐——2021年，仲量聯(lián)行在光谷區(qū)域業(yè)務(wù)成交面積高達(dá)8萬方，為包括新發(fā)展國際中心、泛悅城等多個(gè)地標(biāo)項(xiàng)目提供辦公樓租賃代理服務(wù)；并先后促成科大訊飛、中科馭數(shù)、得物、小紅書、去哪兒等科技新媒體（TMT）企業(yè)的選址落戶。

　　仲量聯(lián)行武漢、杭州、南京分公司總經(jīng)理辛毅表示：“非常榮幸此次能夠得到武漢特飛的委任，這無疑是對(duì)我們過往業(yè)績、在光谷片區(qū)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)租戶資源的認(rèn)可。未來我們將充分整合公司的國際平臺(tái)和本地資源，為項(xiàng)目引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)客戶，助力其成為華中地區(qū)科創(chuàng)新地標(biāo)，加速武漢打造‘經(jīng)濟(jì)第五極’、為中部崛起提供源源不斷的支持。”

　　亮點(diǎn)頻頻 助力騰飛

　　中國特飛中心地處武漢市東湖高新區(qū)雄楚大道與光谷大道交匯處，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)強(qiáng)，軌交優(yōu)勢明顯；項(xiàng)目天然的科技基因與光谷區(qū)域濃厚的科創(chuàng)氛圍完美融合；云集的高校資源、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、研究機(jī)構(gòu)給予項(xiàng)目一流的智力稟賦；周邊城市級(jí)的商業(yè)綜合體與成熟的配套設(shè)施確保高效的商務(wù)與辦公體驗(yàn)。

　　核心配套，滿足主流商務(wù)需求：美國LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，提供綠色低碳健康的工作環(huán)境；LOW-E玻璃幕墻，自帶“穿孔百葉”，打造光影氛圍感；三級(jí)過濾空氣凈化，自由呼吸無憂；VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，打造舒適辦公空間；約5000㎡Air Park花園式航空藝術(shù)街區(qū)，娛樂商務(wù)近在咫尺；華中首座航空航天藝術(shù)展覽館，航空文化輸出地；花園退臺(tái)式酒店公寓，云端花園商務(wù)生活平臺(tái)唾手可得；3.5萬方航空主題公園，開放式戶外生態(tài)辦公交流及休憩空間；航空城市生態(tài)公園，森林景觀近在咫尺。

　　目前項(xiàng)目預(yù)租已正式啟動(dòng)，計(jì)劃于2022年8月正式交付。

　　隨著光谷核心區(qū)的持續(xù)開發(fā)和中國特飛中心項(xiàng)目入市，科技創(chuàng)新型企業(yè)將不斷聚集，區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)將不斷增強(qiáng)。未來，仲量聯(lián)行將繼續(xù)秉持專業(yè)精神與服務(wù)，為項(xiàng)目引入更多優(yōu)質(zhì)客戶，助力夯實(shí)光谷的科技稟賦，為武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展添磚加瓦。

　　來源：仲量聯(lián)行

編輯：wangdc