房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行報(bào)告顯示，2019年，沈陽(yáng)甲級(jí)辦公樓凈吸納量錄得5.3萬(wàn)平方米，較去年同期下降31%，新增需求疲軟是導(dǎo)致甲級(jí)辦公樓去化速度放緩的主要原因。

　　2019年，沈陽(yáng)優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)共迎來(lái)新增供應(yīng)27.6萬(wàn)平方米，同比下降9.7%，推高全市總存量至347萬(wàn)平方米。

　　由于新項(xiàng)目入市時(shí)大部分面積空置，全市整體空置率上行至33.2%，同比增長(zhǎng)1.4個(gè)百分比。新增供應(yīng)持續(xù)以及市場(chǎng)需求放緩導(dǎo)致甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)空置率同比上漲5.9個(gè)百分點(diǎn)，至第四季度末錄得38.9%。

　　展望2020年，沈陽(yáng)優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)新增供應(yīng)有所放緩，預(yù)計(jì)新增面積18萬(wàn)平方米。

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