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北京寫字樓市場需求趨緩 難阻投資熱情
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-1-19 8:33:39
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[提要]2019年北京市場有多個指標達到十年來的低位。2019年,北京商業(yè)地產(chǎn)市場整體趨緩,辦公樓市場尤甚,市場需求十年來首次明顯放緩。

  2019年宏觀經(jīng)濟的不確定性進一步影響商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展。仲量聯(lián)行最新研究報告稱,2019年北京市場有多個指標達到十年來的低位。2019年,北京商業(yè)地產(chǎn)市場整體趨緩,辦公樓市場尤甚,市場需求十年來首次明顯放緩。

  在甲級辦公樓市場中,2019年全年凈吸納量較2018年同比下降32%;與此同時,全市空置率從2018年底的6.0%增至11.3%,達到自2010年以來的最高水平。

  “盡管大環(huán)境較為復雜,2019年華北區(qū)商業(yè)地產(chǎn)依然顯示出了市場亮點!敝倭柯(lián)行華北區(qū)董事總經(jīng)理張瑩表示:“北京投資市場熱度攀升,大宗投資成交總額創(chuàng)下新高。與此同時,天津、青島和沈陽仍有市場領(lǐng)先的頭部項目表現(xiàn)強勁,各個市場中仍存在增長機遇!敝倭柯(lián)行華北區(qū)研究部總監(jiān)米陽表示:“2020年將是市場尋求解決方案和潛在增長機會的關(guān)鍵時期。而進入調(diào)整期也有利于市場進一步補齊短板,為長期增長奠定基礎!

  來源:北京晚報

編輯:wangdc

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