在上海有16年城市更新經(jīng)驗(yàn)的“8號(hào)橋”，將位于上海打浦路龍華東路口的原農(nóng)工商大賣場打浦店，變身成為“8號(hào)橋”Ⅴ期的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年3月面市。
“8號(hào)橋”V期效果圖這座建筑原為5層樓，“8號(hào)橋”在保留建筑的結(jié)構(gòu)形式，基本維持建筑輪廓線以及樓高現(xiàn)狀基本不變的情況下，將建筑原有一至五層的樓板及屋面打開，使原本密閉的建筑擁有了自然采光的中庭空間。增加自動(dòng)扶梯，加強(qiáng)了上下層的垂直交通聯(lián)系。同時(shí)充分考慮到濱江風(fēng)貌保護(hù)區(qū)街景的色調(diào)，外立面色彩采用了與周邊整體協(xié)調(diào)一致的顏色。
“除了建筑上的改造，我們這一期項(xiàng)目還提出了‘展示型辦公’的概念。”“8號(hào)橋”創(chuàng)意園區(qū)總經(jīng)理潘夢薇介紹，項(xiàng)目在改造時(shí)特意在裙房部分打造出了9米層高、1000多平方米，高挑空、大跨度的無柱空間作為多功能活動(dòng)中心。一樓還設(shè)置了展示體驗(yàn)區(qū)，每個(gè)展區(qū)都可以靈活的分割和布置，能為租戶和商戶提供短時(shí)的展示服務(wù)。
“8號(hào)橋”V期效果圖早在2004年，位
于建國中路8號(hào)的原上海汽車制動(dòng)器廠的閑置老廠房經(jīng)過改造成為“8號(hào)橋”上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)I期，開啟了對城市中心舊廠房的系統(tǒng)及商業(yè)化改造這一全新商業(yè)形態(tài)和運(yùn)營模式�！�8號(hào)橋”成為了上海第一批創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在這之后，“8號(hào)橋”系列項(xiàng)目也從建國中路的第一期拓展至局門路436號(hào)、550號(hào)、457號(hào)的第二、三、四期，總開發(fā)體量達(dá)6萬多平方米，將凝聚著特有的歷史底蘊(yùn)和文化內(nèi)涵的老廠房變成了吸引創(chuàng)意人才、激發(fā)創(chuàng)意靈感、集聚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新載體。
“我們做8號(hào)橋的初衷，首先是當(dāng)時(shí)創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)在上海沒有更符合需求的辦公空間。從國際經(jīng)驗(yàn)來看，設(shè)計(jì)行業(yè)對于辦公環(huán)境硬件上的要求比較高，是區(qū)別于傳統(tǒng)辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)化環(huán)境的。由于他們需要更多的空間去展示產(chǎn)品、文化，所以‘8號(hào)橋’這樣與眾不同的辦公空間就應(yīng)運(yùn)而生了�！鄙虾Ｊ泄I(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)會(huì)長、啟客威新執(zhí)行董事倪偉源回溯8號(hào)橋的源起。
如今入駐 “8號(hào)橋”的公司，已經(jīng)從以建筑設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)及廣告設(shè)計(jì)為主發(fā)展到工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、辦公家具、花藝、3D打印、可穿戴設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)科技等業(yè)態(tài)。
最新一期的項(xiàng)目更將空間作為呈現(xiàn)的媒介，這也是后疫情時(shí)代辦公市場發(fā)生的新變化。倪偉源表示，在線經(jīng)濟(jì)催生辦公形態(tài)的更新，園區(qū)型辦公空間因?yàn)槠湎忍斓慕】淡h(huán)保屬性將成為更多企業(yè)的選擇。
來 源： 澎湃新聞
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