月9日從市住房城鄉(xiāng)建委了解到，市住房城鄉(xiāng)建委近日印發(fā)《重慶市城市更新工作方案》(簡稱《方案》)�！斗桨浮芬�，以落實重慶市城市提升行動計劃為契機，統(tǒng)籌推進重慶市城市更新，做好存量住房改造提升和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，大力發(fā)展租賃住房，為市民提供良好的生活環(huán)境、完善的公共服務(wù)設(shè)施和公共活動空間。
《方案》對統(tǒng)籌推進城市更新提出了六項基本原則。首先是以人為本，尊重民意。堅持以人民為中心，尊重民意，切實改善民生。城市更新應當從人民群眾最關(guān)心的問題出發(fā)，順應群眾期盼，解決群眾需求。其次是強調(diào)政府引導，市場運作。遵循城市發(fā)展內(nèi)在規(guī)律，統(tǒng)籌把控城市更新工作方向。第三是多方參與，共治共享。城市更新實施應當依法征求市、區(qū)、縣相關(guān)部門、利益相關(guān)人和社會公眾的意見。第四是統(tǒng)籌謀劃，持續(xù)更新。第五是保護文脈，修復生態(tài)。注重城市文脈的傳承，注重城市肌理的延續(xù)，注重保護巴渝文化、革命文化、三峽文化、移民文化、抗戰(zhàn)文化和統(tǒng)戰(zhàn)文化等特有的城市歷史文化資源，防止城市記憶消失和出現(xiàn)“千城一面”。第六是盤活資源，促進轉(zhuǎn)型。
重慶城市更新工作主要涉及5大板塊。根據(jù)《方案》，我市將力爭到2021年，統(tǒng)籌推動各區(qū)縣政府開展城市更新規(guī)劃的編制工作，推動實施一批更新項目。到2022年，持續(xù)推進老舊小區(qū)改造提升，老舊工業(yè)片區(qū)、傳統(tǒng)商圈提檔升級，公共服務(wù)設(shè)施與公共空間優(yōu)化升級，以及存量住房改造提升、存量房屋盤活利用等，全市城市更新工作初見成效。
老舊小區(qū)改造提升方面，我市計劃2020年基本完成已啟動的2019年度1100萬平方米改造提升任務(wù)，同時再啟動2275萬平方米。到2022年，基本形成更加完善的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升長效工作機制和制度政策體系；到“十四五”期末，力爭基本完成2000年底前建成的1.02億平方米需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升任務(wù)。
老舊工業(yè)片區(qū)轉(zhuǎn)型升級方面，有序推進第二十一兵工廠車間舊址項目、重慶市建川博物館、重慶工業(yè)文化博覽園、特鋼廠整治提升等示范項目的更新工作。2022年，力爭打造一批老舊工業(yè)片區(qū)更新典型示范項目。
傳統(tǒng)商圈提檔升級方面，2020年，全面推進中心城區(qū)傳統(tǒng)商圈的更新改造工作，落實44個更新項目。推動傳統(tǒng)商圈向公共服務(wù)智能化、政府管理數(shù)字化、產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)動化、企業(yè)營銷精準化、消費服務(wù)智慧化的智慧商圈轉(zhuǎn)型升級。
公共服務(wù)設(shè)施與公共空間優(yōu)化升級方面，我市將按照國際化、精品化要求，高標準優(yōu)化各類公共服務(wù)設(shè)施。
不僅如此，我市將以深入推進棚戶區(qū)改造為重點，到2020年，完成棚戶區(qū)改造13.7萬戶。2020年后，切實摸清存量住房改造提升需求，形成存量住房改造提升的長效機制。
此外，我市將明確優(yōu)化住房空置標準、完善住房空置調(diào)查。到2021年，全面摸清中心城區(qū)住房存量情況，建立中心城區(qū)住房綜合大數(shù)據(jù)庫和中心城區(qū)住房與人口關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫，形成住房相關(guān)信息數(shù)據(jù)更新、交換、共享機制；制定完善存量住房和商業(yè)商務(wù)用房盤活利用政策措施，大力發(fā)展住房租賃市場，多措并舉盤活利用存量房屋。
城市更新主要任務(wù)及亮點
1老舊小區(qū)改造提升
主要任務(wù)
按照綜合改造和管理提升兩種途徑，本著“連線成片”原則，
持續(xù)滾動推進全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)服務(wù)提升，著力打造“完整社區(qū)”“綠色社區(qū)”。
建設(shè)亮點
“十四五”期末，力爭基本完成2000年底前建成的1.02億平方米需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升任務(wù)。
2老舊工業(yè)片區(qū)轉(zhuǎn)型升級
主要任務(wù)
充分挖掘老舊工業(yè)片區(qū)的文化內(nèi)涵和再生價值，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，強化老舊工業(yè)片區(qū)連片改造，優(yōu)化城市空間，激活經(jīng)濟活力。
建設(shè)亮點
有序推進第二十一兵工廠車間舊址項目、重慶市建川博物館、重慶工業(yè)文化博覽園、特鋼廠整治提升等示范項目。
3傳統(tǒng)商圈提檔升級
主要任務(wù)
加快推進解放碑等步行街改造提升，推進觀音橋、南坪、三峽廣場、楊家坪等成熟商圈提檔升級，加快大坪、嘉州、金州、保稅港等新興商圈擴容升級，開展智慧商圈示范試點，逐步形成全市智慧商圈服務(wù)體系。
建設(shè)亮點
2020年，全面推進中心城區(qū)觀音橋商圈、解放碑商圈、楊家坪商圈、南坪商圈、三峽廣場商圈等更新改造。
4公共服務(wù)設(shè)施與公共空間優(yōu)化升級
主要任務(wù)
新建和改建一批便民服務(wù)設(shè)施和醫(yī)療衛(wèi)生、基礎(chǔ)教育、文化體育、社區(qū)養(yǎng)老等公共服務(wù)設(shè)施，形成公共服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)體系。綜合利用零星用地、低效用地建設(shè)公共活動空間，提升城市公共空間品質(zhì)。
建設(shè)亮點
繼續(xù)推進17條約353公里“山城步道”的建設(shè)工作。2022年，主城都市區(qū)增加城市綠地1500萬平方米以上，新改建社區(qū)公園(游園)和社區(qū)體育文化公園300個，“兩江四岸”近期治理提升范圍109公里岸線治理提升工程全面完工。
5其他城市更新情形(涉及存量住房改造提升、存量房屋盤活利用等
主要任務(wù)
深入推進棚戶區(qū)(含城市棚戶區(qū)、城中村、國有企業(yè)棚戶區(qū))改造，切實做好城鎮(zhèn)危房搬離整治，通過拆除和修繕加固及改擴建等方式，科學對存量住房實施改造提升，消除房屋安全隱患，完善房屋功能配套，提升房屋居住品質(zhì)，切實改善群眾居住條件和環(huán)境。
建設(shè)亮點
2020年計劃完成棚戶區(qū)改造13.7萬戶。開展中心城區(qū)住房空置率調(diào)查，完成由棟到戶為單元的住房空置率測算；開展存量住房調(diào)查，建立和完善住房綜合信息大數(shù)據(jù)庫；開展重點區(qū)域住房情況調(diào)查，建立存量房改造利用專題庫。
來 源： 重慶日報
編 輯：liuy
