12月4日，廣州掛牌海珠區(qū)鳳陽(yáng)街鳳和（康樂(lè)村、鷺江村）更新改造項(xiàng)目，改造投資總金額約為346.67億元。

　　項(xiàng)目名稱為廣州市海珠區(qū)鳳陽(yáng)街鳳和（康樂(lè)村、鷺江村）更新改造項(xiàng)目，項(xiàng)目位于廣州市海珠區(qū)鳳陽(yáng)街道，西至瑞康路，東至敦和路，南至逸景路，北至新港路，項(xiàng)目總占地面積約112.71萬(wàn)平方米。

　　改造方式為采取舊村莊全面改造方式，合作改造模式；本項(xiàng)目用地手續(xù)完善后，采用劃撥/協(xié)議出讓方式供地（以規(guī)劃和自然資源主管部門意見(jiàn)為準(zhǔn)），合作企業(yè)按照經(jīng)批準(zhǔn)的改造方案及相關(guān)規(guī)劃要求拆除重建實(shí)施改造。

　　據(jù)文件要求顯示，居住用地內(nèi)獨(dú)立設(shè)置的居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃地塊建設(shè)總量（不含居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)面積）完成50%前建設(shè)完畢，獨(dú)立設(shè)置的市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)在分期開(kāi)發(fā)規(guī)劃地塊建設(shè)總量（不含市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施）完成50％前建設(shè)完畢，并通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)。其中，垃圾壓縮站、變電站、公共廁所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、消防站、派出所、公交首末站、老年人福利院、幼兒園、小學(xué)等設(shè)施應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于住宅首期工程或者與其同時(shí)申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并在住宅首期工程預(yù)售前先行驗(yàn)收，并通過(guò)規(guī)劃條件核實(shí)；城市更新改造的安置房項(xiàng)目經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)的除外。

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