廣告
龍光集團(tuán)召開懇談會:爭取今年完成120億元資產(chǎn)盤活
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/3/18 9:29:27
分享到:
[提要]龍光集團(tuán)行政總裁賴卓斌在會議上稱,目前公司的預(yù)售監(jiān)管和銀行貸款監(jiān)管資金總共超過180億元,另外還有120億元已出售未回籠的資金,銀行端超過100億元的已審批貸款無法正常發(fā)放。

  3月17日,正面臨著流動性問題的龍光集團(tuán)召開了一次懇談會。

  龍光集團(tuán)行政總裁賴卓斌在會議上稱,目前公司的預(yù)售監(jiān)管和銀行貸款監(jiān)管資金總共超過180億元,另外還有120億元已出售未回籠的資金,銀行端超過100億元的已審批貸款無法正常發(fā)放。

  賴卓斌稱,公司在2021年四季度的時候就感受到了行業(yè)面臨的壓力,但是沒想到流動性的收縮這么快會落到自己頭上,對市場和形勢的判斷過于樂觀。

  賴卓斌稱,1月份以來同業(yè)風(fēng)險事件的發(fā)生導(dǎo)致民營地產(chǎn)融資環(huán)境惡化,公開市場和銀行融資均受到較大影響。2022年1月份開始到現(xiàn)在的負(fù)面輿情演化速度超出預(yù)期,同時,公司銷售額大幅度下滑,前期資金計劃的情況都在急速改變,經(jīng)營性現(xiàn)金流也開始惡化。

  賴卓斌在懇談會上表示,公司不是故意不還債。

  據(jù)賴卓斌介紹,截至目前,龍光集團(tuán)的凈現(xiàn)金流出超過100億元,其中公開市場凈流出40多億元,3月份共有52億元本息需要償付,壓力確實(shí)比較大。

  “沒有想過躺平或者逃廢債!辟囎勘笤趹┱剷戏Q,公司已經(jīng)成立了風(fēng)險化解應(yīng)對小組。在資金盤活和處置方面,賴卓斌介紹,春節(jié)前已經(jīng)開展了一些工作,總共有30多個項目可供盤活,預(yù)計總共會有150億元左右的增量資金(已扣除融資部分),實(shí)際的對應(yīng)貨值達(dá)到600億元。

  截至目前,龍光集團(tuán)已成功盤活兩個項目,預(yù)計可獲得10億元左右。對于未來的資產(chǎn)處置計劃,賴卓斌稱,爭取在3月份至6月份做到不低于40億元的資產(chǎn)盤活,公司也在積極與國有企業(yè)和市場買家對接,但進(jìn)度沒有預(yù)期那么快,爭取在今年完成120億元的資產(chǎn)盤活,在價格方面以盤活速度優(yōu)先為考量。

  在銷售回款方面,賴卓斌稱,目前可售已取證的貨值有600多億元,后續(xù)恢復(fù)正常的生產(chǎn)經(jīng)營后可再增加2000億元的貨值。目前龍光集團(tuán)總共有260億元的公開債,今年會有170億元到期,現(xiàn)在先對今年年內(nèi)到期債務(wù)做整體到期的計劃。

  賴卓斌稱,公司的項目絕大部分都做了融資,土地也已經(jīng)做了抵押,股權(quán)方面也做了質(zhì)押!拔覀円埠透黜椖拷鹑跈C(jī)構(gòu)做過溝通,大部分都沒有辦法去動,這次能賣的這兩個項目是能拿出的最好最清晰的項目了!辟囎勘笳f。

  據(jù)龍光集團(tuán)此前公告的內(nèi)容顯示,公司已將汕頭的一處在建項目以10.24億元的價格出售給了中國海外宏洋集團(tuán)(00081.HK)。這也是自從龍光集團(tuán)出現(xiàn)流動性危機(jī)之后,其公開宣布出售的唯一一個項目。

  對于債權(quán)人提出為何此前可以兌付ABS,賴卓斌稱,目前在手的資源只夠利息的支付,剩余的只夠保障公司正常經(jīng)營,公司也是逐筆兌付,如果按照融資正常到位的進(jìn)度是可以繼續(xù)支付。但事態(tài)發(fā)展的太突然,公司沒有預(yù)判到。在無法新增融資,而原有談好的融資也無法到位的情況下,再加上銷售下滑和預(yù)售資金的提取困難,經(jīng)營性資金無法提供支持,公司的資源只夠兌付到那筆ABS。

  3月1日,龍光集團(tuán)微信公眾號宣布,該公司全資附屬公司深圳市龍光控股已于2月28日劃款至指定托管賬戶,用于兌付將于3月4日到期的ABS(資產(chǎn)支持證券)“榮耀11A、榮耀11次”資產(chǎn)支持專項計劃,本息共計7.75億元。

  在這次的懇談會上,賴卓斌強(qiáng)調(diào),如果公司債的展期方案不通過,公司會被迫面臨全盤重組,項目價值和各方利益都會受到很大的損害。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 金第夢想山 [懷柔區(qū)]

· 天通科技園 [昌平區(qū)]

· 華樾中心 [朝陽區(qū)]

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770