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東莞:2022年籌集不少于3萬套保障性租賃住房房源
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/2/9 17:21:00
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[提要]到“十四五”期末,全市保障性租賃住房總量不少于10萬套,力爭達到15萬套。其中2021年籌集房源不少于3000套;2022年籌集房源不少于30000套;2023年籌集房源不少于30000套;2024年籌集房源不少于20000套;2025年籌集房源不少于17000套。

  2月8日,東莞市住建局起草《東莞市發(fā)展保障性租賃住房實施意見(征求意見稿)》提出,因地制宜發(fā)展保障性租賃住房,進一步完善東莞市住房保障體系。將住房資源緊缺或人口持續(xù)流入的松山湖、南城、東城、塘廈、虎門、常平、寮步、長安、大嶺山、厚街和大朗等列為保障性租賃住房重點發(fā)展鎮(zhèn)街(園區(qū))。

  到“十四五”期末,全市保障性租賃住房總量不少于10萬套,力爭達到15萬套。其中2021年籌集房源不少于3000套;2022年籌集房源不少于30000套;2023年籌集房源不少于30000套;2024年籌集房源不少于20000套;2025年籌集房源不少于17000套。

  房源籌集方面,結(jié)合東莞市現(xiàn)有住房資源情況,從實際出發(fā),靈活利用新建、改建、改造、租賃補貼和盤活政府閑置住房等方式,多途徑籌集保障性租賃住房。閑置的公共租賃住房、拆遷安置用房等房源可用作保障性租賃住房。在滿足安全要求的前提下,可對各類閑置住房及其周邊環(huán)境進行適當(dāng)改造并加以規(guī)范管理,轉(zhuǎn)為保障性租賃住房,主要包括:租賃住房和公寓,政府公房和機關(guān)企事業(yè)單位宿舍,老舊小區(qū)和城中村存量住房等。

  用地支持上,一是重點支持利用存量土地建設(shè)保障性租賃住房,在土地供應(yīng)不足的情況下,在編制年度住宅用地供應(yīng)計劃時,應(yīng)單列租賃住房用地計劃,并優(yōu)先安排、應(yīng)保盡保。二是保障性租賃住房用地可采取出讓、租賃或劃撥等方式供應(yīng),其中以出讓或租賃方式供應(yīng)的,可將保障性租賃住房租賃價格及調(diào)整方式作為出讓或租賃的前置條件,允許出讓價款分期收取。三是企事業(yè)單位利用自有存量土地建設(shè)保障性租賃住房的,變更土地用途,不補繳土地價款,原劃撥的土地可繼續(xù)保留劃撥方式。四是產(chǎn)業(yè)園區(qū)中職工數(shù)量較多、過渡性住房需求迫切的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目,可適當(dāng)提高行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施配套占比,其中,用地面積占比上限可由7%提高到15%,建筑面積占比上限可提高到30%,提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房,嚴禁建設(shè)成套商品住宅。五是利用非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的,用作保障性租賃住房期間,不變更土地使用性質(zhì),不補繳土地價款。

  來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

編輯:wangdc

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