廣告
商圈“跨越”升級(jí) ,培育“增量”高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)國(guó)際商業(yè)新地標(biāo)
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/12/22 9:33:01
分享到:
[提要]提升商圈商業(yè)配套檔次及業(yè)態(tài)多元化程度,形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)與生活配套共榮的片區(qū)。

當(dāng)前,隨著重慶培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市工作的開展,作為集合了都市旅游、時(shí)尚、美食等國(guó)際多元化業(yè)態(tài)的商圈的“承載地”,觀音橋也面臨著新一輪的“擴(kuò)容提質(zhì)”。這是突破商圈發(fā)展瓶頸、豐富商圈業(yè)態(tài)、基建升級(jí)、提升整體品質(zhì)的重要機(jī)遇和支撐。

觀音橋商圈于2003年啟動(dòng)建設(shè),2005年開街;2008年,觀音橋商圈晉級(jí)“百億級(jí)”商圈;2012年,觀音橋商圈升級(jí)成為“千億級(jí)”商圈;2021年,觀音橋商圈持續(xù)升級(jí),實(shí)現(xiàn)銷售總額2845.9億元,增長(zhǎng)22.7%,2022年一季度實(shí)現(xiàn)銷售總額850.7億元,同比增長(zhǎng)22%。

基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化建設(shè)先行 拉開觀音橋商圈升級(jí)序幕

“手握”流量的觀音橋商圈,提檔升級(jí)序幕全面拉開,在觀音橋“擴(kuò)容提質(zhì)”發(fā)展目標(biāo)下,商圈“內(nèi)外兼修”,從基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)著手,首先實(shí)施公共空間設(shè)施打造工程,完善商圈范圍內(nèi)核心街道的功能性設(shè)施布局、關(guān)鍵游逛節(jié)點(diǎn)指示性標(biāo)識(shí)設(shè)立,增強(qiáng)商圈步行交通串聯(lián)度、游客消費(fèi)體驗(yàn)度;其次推進(jìn)數(shù)字消費(fèi)融合建設(shè)工程,運(yùn)用5G、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代技術(shù)手段,在商旅、物業(yè)、交通、安防、城管、服務(wù)等方面賦能發(fā)力,實(shí)現(xiàn)觀音橋商圈智慧發(fā)展。

“四化”風(fēng)貌提升 打造美觀現(xiàn)代的國(guó)際知名商圈

在打造現(xiàn)代化城市風(fēng)貌區(qū)方面 觀音橋聚焦“四化”提升。

一是公共環(huán)境設(shè)施亮點(diǎn)化,利用嘉陵公園、太陽(yáng)谷公園、海洋公園等公共綠色空間,布局特色化裝置及娛樂體驗(yàn)設(shè)施,打造商圈獨(dú)特休憩場(chǎng)所;
二是樓宇建筑外立面創(chuàng)新化,改善商圈范圍內(nèi)商務(wù)樓宇、商業(yè)載體外觀老舊、缺乏亮點(diǎn)等現(xiàn)狀,通過更新外立面及燈飾效果提升,增強(qiáng)商圈視覺沖擊力,為商圈樓宇建筑增添活力;
三是臨街環(huán)境主題化,如對(duì)北城天街九街段臨街店鋪、路面進(jìn)行主題化鋪裝升級(jí),實(shí)現(xiàn)圈與圈之間有效串聯(lián);
四是交通環(huán)境通暢化,通過智慧化交通、分時(shí)化停車等手段,改善商圈交通擁堵、停車?yán)щy等問題。
值得一提的是,電測(cè)村小苑片區(qū)的發(fā)展進(jìn)一步推進(jìn)了觀音橋“擴(kuò)容提質(zhì)”的步伐,增強(qiáng)了商圈核心區(qū)與西片的串聯(lián)性,眾多優(yōu)秀項(xiàng)目未來的落地,將會(huì)持續(xù)提升觀音橋商圈品牌集聚度,提升商圈商業(yè)配套檔次及業(yè)態(tài)多元化程度,形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)與生活配套共榮的片區(qū)。

三大創(chuàng)新要素 支撐觀音橋商圈脫穎而出

戴德梁行認(rèn)為,目前重慶商圈多點(diǎn)開花,在創(chuàng)新多元為發(fā)展的基礎(chǔ)上,觀音橋商圈通過三大創(chuàng)新要素發(fā)展,實(shí)現(xiàn)脫穎而出。

要素一:創(chuàng)新業(yè)態(tài)引擎,觀音橋商圈大力發(fā)展“四首”經(jīng)濟(jì),逐步提升商圈國(guó)際頂級(jí)品牌、IP衍生類品牌、沉浸式消費(fèi)品牌等新興化、多元化消費(fèi)業(yè)態(tài)豐富度;
要素二:創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景,在大九街發(fā)展基礎(chǔ)上,提升夜經(jīng)濟(jì)場(chǎng)景度,進(jìn)一步融合“食、購(gòu)、美、學(xué)、玩、賞、嗨、健”等消費(fèi)場(chǎng)景,打造日夜聯(lián)動(dòng)的“全時(shí)商圈”;利用商圈現(xiàn)有基礎(chǔ),構(gòu)建以“屋頂經(jīng)濟(jì)”、“數(shù)字消費(fèi)經(jīng)濟(jì)”、“消費(fèi)活動(dòng)經(jīng)濟(jì)”、“商圈環(huán)境”為特色的新型消費(fèi)場(chǎng)景;
要素三:創(chuàng)新多維空間,將觀音橋商圈范圍內(nèi)地下、樓宇、公共、存量、增量等空間等逐步提質(zhì)升級(jí),通過延伸、串聯(lián)、升級(jí)、盤活、優(yōu)化等路徑創(chuàng)新商圈的空間供給。

潮流、全時(shí)、全景 觀音橋商圈的流量“底氣”

觀音橋商圈日均人流量達(dá)50萬(wàn)人次,今年國(guó)慶期間,日均人流量超80萬(wàn)人次。作為國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū),觀音橋商圈以把握國(guó)際潮流風(fēng)向標(biāo),體現(xiàn)重慶特色為基礎(chǔ),將商圈內(nèi)容逐漸向“國(guó)際化、品質(zhì)化、場(chǎng)景化、特色化”升級(jí),進(jìn)一步留住商圈人氣、優(yōu)化商圈服務(wù)、提高商圈標(biāo)準(zhǔn),打造以面帶域的“潮流消費(fèi)目的地”、日夜聯(lián)動(dòng)的“全時(shí)商圈人流地”、生態(tài)與商業(yè)共生的“全景文化休閑地”。

加快“擴(kuò)容提質(zhì)”步伐 朝世界領(lǐng)先商圈邁進(jìn)

戴德梁行參與了觀音橋建設(shè)國(guó)際頂級(jí)商圈、打造國(guó)際消費(fèi)中心城市首選區(qū)的課題。觀音橋建設(shè)國(guó)際頂級(jí)商圈,可在自身國(guó)際化品牌集聚多、增量及存量載體挖掘潛力大、公共空間利用資源多、人流及夜經(jīng)濟(jì)活躍度高的基礎(chǔ)上,對(duì)標(biāo)世界頂級(jí)商圈,重點(diǎn)圍繞四大方面提質(zhì)升級(jí)。

一是持續(xù)提升商圈國(guó)際知名品牌的集聚度;
二是探索發(fā)展商圈擴(kuò)容的多維度;
三是強(qiáng)化公共空間與商業(yè)載體的串聯(lián)度;
四是突出商圈場(chǎng)景化消費(fèi)的呈現(xiàn)度,進(jìn)一步擴(kuò)大觀音橋商圈的國(guó)際影響力,朝世界領(lǐng)先商圈邁進(jìn)。

來源:戴德梁行

編輯:jinbao

廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 北辰中心 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 龍冠和諧大廈 [昌平區(qū)]

· 金第夢(mèng)想山 [懷柔區(qū)]

· 天通科技園 [昌平區(qū)]

· 華樾中心 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動(dòng)力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中海空港中心 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國(guó)際 [昌平區(qū)]

房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
免責(zé)聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770