有報告顯示：上半年上海租房市場租金整體呈上升狀態(tài)，外環(huán)內(nèi)各區(qū)域普遍上漲了300-500元。部分區(qū)域已經(jīng)連續(xù)上漲7個月。

　　8月10日，住建部研究起草了《關(guān)于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，《通知》中涉及住房租賃的重點內(nèi)容有一條就是對租金做了嚴(yán)格限制。提出住房租金年度漲幅不超過5%。

　　記者在實地走訪中發(fā)現(xiàn)，上海部分區(qū)域上半年的漲幅就已經(jīng)超過了15%。教育部數(shù)據(jù)顯示，今年高校畢業(yè)生人數(shù)從2020年的850萬人增加到了910萬人，其中8.7%的畢業(yè)生選擇來上海工作。

　　數(shù)據(jù)顯示，2019年第二季度上海掛牌出租房源為17.3萬套，而截至2021年2季度，房源已經(jīng)降至11萬套，兩年內(nèi)出租房源量減少了36%。供需失衡成為了房租瘋狂上漲的原因之一。除此之外，去年年底二手房價格的上漲，也是租金上漲的主要原因。

　　來源：央視財經(jīng)

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