2020年12月11日，吉辦托管為服務項目“明華國際會議中心”召開了一場項目推介活動，并取得圓滿成功。

　　吉辦托管招商團隊邀請了近40+項目周邊的資深商辦經紀機構代表、20+吉辦托管的戰(zhàn)略合作商辦經紀合伙機構代表人、好租、點點租、Q房、德佑等線上放盤渠道商，一起深度品鑒了明華國際會議中心，共饗這場項目商辦市場同城經紀精英交流的盛宴，實現進一步推進明華國際會議中心項目招商進程，使明華國際會議中心厚積薄發(fā)，為項目的宣傳帶來一次強有力爆破，從而為項目去化打下厚實的基礎。

　　實際上，吉辦托管此次召開的明華國際會議中心項目招商中介推介活動，只是寫字樓商辦運營過程中，在租賃層面的其中一環(huán)，而在寫字樓租賃板塊，背后還有一套更為完整、全面的打法，吉辦托管以專業(yè)商辦托管運營的豐富經驗，在“租賃”層面為項目明華國際會議中心的租賃工作劃分為以下7個環(huán)節(jié)：

　　一、市場分析報告，“稀缺小戶型”定位更清晰

　　通過吉辦的資深市場調研團隊為明華國際會議中心定制化進行調研，使明華國際會議中心為“稀缺小戶型”的項目自身定位更加清晰，并且利用吉辦對市場的敏感度，更精準、高效的將“周邊項目競爭力，市場價格，市場定位，以及項目自身競爭優(yōu)、劣勢分析，市場定價分析，周邊競爭項目分析后，總結出有哪些類型的企業(yè)屬于高風險、不匹配的分析總結與優(yōu)選租戶有哪些企業(yè)類型等明細匯總于《明華國際會議中心項目的市場分析報告》當中，項目只需一份市場分析報告，即可更快速的了解當前項目的優(yōu)劣勢、核心競爭力以及租金定價，同時也能更加精準地為引流奠定基礎。

　　二、線上：媒體資源全面覆蓋，輻射式引流推盤

　　基于以上的明華國際會議中心項目的市場分析報告，吉辦托管通過借助線上新媒體工具，利用網絡宣傳優(yōu)勢，通過線上吉辦選址、智能名片、探樓紀、線上直播、吉辦科技官方微信、微博、抖音、頭條號b站、百度、搜狐、一點資訊、騰訊企鵝號等，為托管項目以點帶面，呈輻射式宣傳，提高項目宣傳觸達率。實現全渠道、全鏈路的線上導流生態(tài)。

　　三、線下：線下資源整合，打破片區(qū)推盤受限

　　在線下，吉辦托管通過前期項目運營，積累了大量租賃資源，與各大商辦經紀服務商建立戰(zhàn)略合作關系，建立完善的線下導流系統(tǒng)。通過吉辦托管合作的2000+選址服務商，轉介推廣吉辦托管房源，跨區(qū)域推盤引流，在極短時間內將項目推廣到全城范圍，迅速聯動三級市場，刷爆地產朋友圈，為明華國際會議中心項目迅速提升項目曝光率及知名度。

　　四、舉辦項目中介推介會，加速推進項目招商

　　為整合各渠道資源力量，加速推進明華國際會議中心招商，由吉辦托管的資深駐場招商團隊不定時在明華國際會議中心項目內舉辦項目中介推介活動。

　　五、多元化企業(yè)服務，多家銀行獨家合作優(yōu)勢

　　吉辦托管為明華國際會議中心派駐資深招商團隊駐場，并憑借著多家銀行信用背書，獨家合作優(yōu)勢，凡吉辦科技服務的辦公空間入駐企業(yè)可專享銀行融資融信、現金管理、投資理財等金融服務，提升品牌形象，對企業(yè)吸引力大，引入優(yōu)質租戶幾率將大幅度提升。

　　六、定制化案場包裝，增加成交幾率

　　針對商辦產品同質競爭較大，吉辦托管引流更注重差異化，結合明華國際會議中心所在的蛇口片區(qū)，為企業(yè)梳理匯總入駐相關優(yōu)惠政策等，并根據定制化案場包裝區(qū)，將明華國際會議中心項目隔于競品，發(fā)揮“承租企業(yè)與業(yè)權人直簽”的優(yōu)勢，以及“企業(yè)直簽業(yè)權人”“性價比高更安全”“企業(yè)入駐及時響應服務”的推廣內容，創(chuàng)造項目產品差異化，確�，F場客戶詳細了解項目加速決策周期并提高簽單率。

　　七、智能跟單神器，全局掌控招商動態(tài)，絕不錯過任何一個優(yōu)質租戶

　　項目在招商過程中，無法實時了解招商動態(tài)一直是業(yè)權人難以解決的弊病，以此吉辦托管為明華國際會議中心項目采用吉辦自主研發(fā)的線上智能化“招商系統(tǒng)”，業(yè)權人可隨時隨地實現查看實時的招商動態(tài)，包括：租客詳情、租客訴求及招商工作是否到位等等。

　　吉辦托管的“招商系統(tǒng)”，每天的招商動態(tài)數據、總結分析后及合理的調整建議，會以“招商周報”形式提供給業(yè)權人，同時將其中的意向客戶，通過一套成熟的租戶甄別流程，對租客進行詳細的背景調查，篩選出匹配的優(yōu)質租客。讓業(yè)權人能夠隨時隨地掌控招商動態(tài)、不漏掉任何一個潛在的優(yōu)質租客。

　　未來，吉辦托管將持續(xù)深耕商辦服務領域，專注于單間/多間/整層/整棟寫字樓及廠改寫等商辦資產托管運營，采用線上智慧管理加線下專業(yè)團隊運營的第三方資管服務系統(tǒng)，幫助業(yè)權人提升商辦空間產品競爭力，創(chuàng)造持續(xù)穩(wěn)定的租金收益。

　　何為吉辦托管？

　　吉辦托管是深圳市吉辦網絡科技有限公司（Geeoffice吉辦科技）旗下產品，服務于商辦業(yè)權人，專注于商辦資產托管運營的科技型服務機構。致力于整合行業(yè)資源及智能化管理工具，為商辦業(yè)權人提供標準透明化的租管服務，從前期租賃引流到后期租戶黏性維系，以專業(yè)線下團隊助力商辦業(yè)權人實現快速出租、穩(wěn)定收租。