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今年北京市化解16.8萬套房屋“辦證難”
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/12/31 11:22:00
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[提要]一本房產(chǎn)證,既關(guān)乎居民內(nèi)心的幸福,也與落戶、上學、房屋買賣等實際利益息息相關(guān)。

  一本房產(chǎn)證,既關(guān)乎居民內(nèi)心的幸福,也與落戶、上學、房屋買賣等實際利益息息相關(guān)。從“接訴即辦”“有一辦一”,到“主動治理”“未訴先辦”,越來越多因歷史遺留問題導致的不動產(chǎn)登記難題逐步化解。

  記者從市規(guī)自委獲悉,今年全市共為198個項目、16.8萬套房屋解決房產(chǎn)證辦理難題。作為重要民生實事項目,2022年,本市將繼續(xù)推進解決10萬套歷史遺留住宅項目,讓更多居民拿到屬于自己的“大紅本”。

  “每月一題”啃下硬骨頭

  大紅底色、燙金國徽,下方印著“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”字樣……摩挲著自家的房產(chǎn)證,60歲的王阿姨久久舍不得放手:“住著寬敞的回遷樓,再拿上這個大紅本,心里也更踏實了。”12月17日,昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)景昌南街4號院第一批20套房、19戶取得個人不動產(chǎn)權(quán)證書,這也意味著本市“三定三限三結(jié)合”定向安置房的房產(chǎn)證辦理渠道進一步暢通。

  據(jù)了解,“三定三限三結(jié)合”定向安置房是本市拆遷安置房的一種類型,受相關(guān)歷史政策影響,這類房屋在建設(shè)手續(xù)辦理及房產(chǎn)證辦理等方面進展緩慢,日積月累,成了許多回遷戶的心結(jié)。

  “購房入住多年卻拿不到產(chǎn)權(quán)證書,成為群眾反映強烈的民生問題!笔幸(guī)自委相關(guān)負責人介紹,2020年以來,通過在12345熱線反映問題基礎(chǔ)上摸排梳理,初步查明全市有900多個住宅項目超過5年沒能辦上房本,延宕最久的將近30年。

  2021年,北京市把解決不動產(chǎn)歷史遺留問題作為“我為群眾辦實事”的重要切入點,將其列為2021年接訴即辦“每月一題”的第一議題。各相關(guān)部門形成合力,建立起“1+2+3”問題處理平臺:一本問題臺賬,實現(xiàn)精細化管理;兩個議事平臺,按照“市級主策、區(qū)級主責”合理分工;三項處理原則,即尊重歷史、無錯優(yōu)先、違法必究。

  暖心服務(wù)送到“家門口”

  不用專程趕到不動產(chǎn)登記中心,交材料、領(lǐng)“房本”都可以在社區(qū)的微型辦證大廳完成。在海淀區(qū)鳳儀佳苑小區(qū),區(qū)規(guī)自分局利用物業(yè)管理庫房設(shè)置的群眾接待點,將登記咨詢和免費代辦等服務(wù)送到居民“家門口”。

  “別看都在海淀,有的小區(qū)離咱們的不動產(chǎn)登記中心動輒三四十公里,三四千戶居民拖家?guī)Э趤磙k證,路上折騰,耗時也長!睘榱俗屴k事人少跑腿,區(qū)規(guī)自分局在部分涉及居民多、位置較為偏遠的社區(qū)派出駐點人員,提供政策解答、材料收取、拍照、證書領(lǐng)取等“一條龍”服務(wù),既解決了居民的實際困難,又提高了登記服務(wù)效率。

  與海淀區(qū)類似,朝陽區(qū)也在歷史遺留項目所在社區(qū)設(shè)置群眾接待點,將登記窗口向社區(qū)延伸,提供登記咨詢和免費代辦等服務(wù)。昌平區(qū)則開展“大走訪、大排查”,與居民代表對接,講明政策,告知辦理路徑。各區(qū)都對已打通辦證路徑的項目進行公示公告,在登記大廳開辟綠色通道專門受理群眾辦證申請,打通不動產(chǎn)登記“最后一公里”,讓居民享受更為貼心暖心的辦證服務(wù)。

  房產(chǎn)證落袋,為居民生活帶來了實實在在的改變。在碧興園小區(qū),因為拿不到房產(chǎn)證,居民長期不愿繳納物業(yè)費,社區(qū)也無法啟用公共維修資金,久而久之,社區(qū)居住品質(zhì)不斷下滑。電梯常出故障、外墻墻皮脫落、護欄銹蝕嚴重……種種問題難以解決。今年上半年,碧興園小區(qū)的辦證渠道終于打通,居民陸續(xù)繳納物業(yè)費,各項資金逐步啟用,居民們已經(jīng)乘上了嶄新的電梯。

  明年還將解決10萬套

  12月25日下午,北京市2022年重要民生實事項目的決議正式表決通過。在前期廣泛征求市民群眾意見建議的基礎(chǔ)上,本市將繼續(xù)送出民生大禮包,提出8個方面、32項實事項目,其中之一即為“推進解決10萬套歷史遺留住宅項目辦證難問題”。

  為何將目標設(shè)為10萬套?相關(guān)負責人解釋,全市各區(qū)通過梳理歷史遺留項目臺賬,分析問題的難易程度和解決的時間長短,確定了2022年能夠完成的工作量,匯總統(tǒng)計后形成全市10萬套的工作任務(wù)。

  據(jù)了解,歷史遺留項目涉及土地征收、建設(shè)手續(xù)、工程驗收、購房資格、稅費繳納、抵押查封等六大方面問題。每個項目問題產(chǎn)生的時間不同,問題復雜程度也不同,有的存在一個問題,有的則是多個問題疊加,解決起來難度更大。“目前尚未解決的項目,問題普遍更多、更復雜,可以說是越往后越困難!痹撠撠熑吮硎,今后在加快化解“辦證難”的同時,將抓好開發(fā)建設(shè)主體的責任,標本兼治,進一步完善歷史遺留項目長效治理機制。

  辦好房產(chǎn)證,是百姓“安居”的重要一步,與此同時,改善社區(qū)環(huán)境的訴求也需在規(guī)劃層面落實落細。市規(guī)自委表示,將以解決歷史遺留項目登記問題為出發(fā)點,以居民的實際需求為中心,按照規(guī)劃實施要求,會同相關(guān)部門,補齊社區(qū)短板,提升居住品質(zhì),打造宜居社區(qū)。

來 源: 北京日報  

   編 輯:liuy

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