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今年北京市化解16.8萬(wàn)套房屋“辦證難”
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021/12/31 11:21:41
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[提要]一本房產(chǎn)證,既關(guān)乎居民內(nèi)心的幸福,也與落戶、上學(xué)、房屋買賣等實(shí)際利益息息相關(guān)。

  一本房產(chǎn)證,既關(guān)乎居民內(nèi)心的幸福,也與落戶、上學(xué)、房屋買賣等實(shí)際利益息息相關(guān)。從“接訴即辦”“有一辦一”,到“主動(dòng)治理”“未訴先辦”,越來(lái)越多因歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)登記難題逐步化解。

  記者從市規(guī)自委獲悉,今年全市共為198個(gè)項(xiàng)目、16.8萬(wàn)套房屋解決房產(chǎn)證辦理難題。作為重要民生實(shí)事項(xiàng)目,2022年,本市將繼續(xù)推進(jìn)解決10萬(wàn)套歷史遺留住宅項(xiàng)目,讓更多居民拿到屬于自己的“大紅本”。

  “每月一題”啃下硬骨頭

  大紅底色、燙金國(guó)徽,下方印著“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”字樣……摩挲著自家的房產(chǎn)證,60歲的王阿姨久久舍不得放手:“住著寬敞的回遷樓,再拿上這個(gè)大紅本,心里也更踏實(shí)了!12月17日,昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)景昌南街4號(hào)院第一批20套房、19戶取得個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,這也意味著本市“三定三限三結(jié)合”定向安置房的房產(chǎn)證辦理渠道進(jìn)一步暢通。

  據(jù)了解,“三定三限三結(jié)合”定向安置房是本市拆遷安置房的一種類型,受相關(guān)歷史政策影響,這類房屋在建設(shè)手續(xù)辦理及房產(chǎn)證辦理等方面進(jìn)展緩慢,日積月累,成了許多回遷戶的心結(jié)。

  “購(gòu)房入住多年卻拿不到產(chǎn)權(quán)證書,成為群眾反映強(qiáng)烈的民生問(wèn)題!笔幸(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,2020年以來(lái),通過(guò)在12345熱線反映問(wèn)題基礎(chǔ)上摸排梳理,初步查明全市有900多個(gè)住宅項(xiàng)目超過(guò)5年沒(méi)能辦上房本,延宕最久的將近30年。

  2021年,北京市把解決不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題作為“我為群眾辦實(shí)事”的重要切入點(diǎn),將其列為2021年接訴即辦“每月一題”的第一議題。各相關(guān)部門形成合力,建立起“1+2+3”問(wèn)題處理平臺(tái):一本問(wèn)題臺(tái)賬,實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理;兩個(gè)議事平臺(tái),按照“市級(jí)主策、區(qū)級(jí)主責(zé)”合理分工;三項(xiàng)處理原則,即尊重歷史、無(wú)錯(cuò)優(yōu)先、違法必究。

  暖心服務(wù)送到“家門口”

  不用專程趕到不動(dòng)產(chǎn)登記中心,交材料、領(lǐng)“房本”都可以在社區(qū)的微型辦證大廳完成。在海淀區(qū)鳳儀佳苑小區(qū),區(qū)規(guī)自分局利用物業(yè)管理庫(kù)房設(shè)置的群眾接待點(diǎn),將登記咨詢和免費(fèi)代辦等服務(wù)送到居民“家門口”。

  “別看都在海淀,有的小區(qū)離咱們的不動(dòng)產(chǎn)登記中心動(dòng)輒三四十公里,三四千戶居民拖家?guī)Э趤?lái)辦證,路上折騰,耗時(shí)也長(zhǎng)!睘榱俗屴k事人少跑腿,區(qū)規(guī)自分局在部分涉及居民多、位置較為偏遠(yuǎn)的社區(qū)派出駐點(diǎn)人員,提供政策解答、材料收取、拍照、證書領(lǐng)取等“一條龍”服務(wù),既解決了居民的實(shí)際困難,又提高了登記服務(wù)效率。

  與海淀區(qū)類似,朝陽(yáng)區(qū)也在歷史遺留項(xiàng)目所在社區(qū)設(shè)置群眾接待點(diǎn),將登記窗口向社區(qū)延伸,提供登記咨詢和免費(fèi)代辦等服務(wù)。昌平區(qū)則開展“大走訪、大排查”,與居民代表對(duì)接,講明政策,告知辦理路徑。各區(qū)都對(duì)已打通辦證路徑的項(xiàng)目進(jìn)行公示公告,在登記大廳開辟綠色通道專門受理群眾辦證申請(qǐng),打通不動(dòng)產(chǎn)登記“最后一公里”,讓居民享受更為貼心暖心的辦證服務(wù)。

  房產(chǎn)證落袋,為居民生活帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的改變。在碧興園小區(qū),因?yàn)槟貌坏椒慨a(chǎn)證,居民長(zhǎng)期不愿繳納物業(yè)費(fèi),社區(qū)也無(wú)法啟用公共維修資金,久而久之,社區(qū)居住品質(zhì)不斷下滑。電梯常出故障、外墻墻皮脫落、護(hù)欄銹蝕嚴(yán)重……種種問(wèn)題難以解決。今年上半年,碧興園小區(qū)的辦證渠道終于打通,居民陸續(xù)繳納物業(yè)費(fèi),各項(xiàng)資金逐步啟用,居民們已經(jīng)乘上了嶄新的電梯。

  明年還將解決10萬(wàn)套

  12月25日下午,北京市2022年重要民生實(shí)事項(xiàng)目的決議正式表決通過(guò)。在前期廣泛征求市民群眾意見建議的基礎(chǔ)上,本市將繼續(xù)送出民生大禮包,提出8個(gè)方面、32項(xiàng)實(shí)事項(xiàng)目,其中之一即為“推進(jìn)解決10萬(wàn)套歷史遺留住宅項(xiàng)目辦證難問(wèn)題”。

  為何將目標(biāo)設(shè)為10萬(wàn)套?相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,全市各區(qū)通過(guò)梳理歷史遺留項(xiàng)目臺(tái)賬,分析問(wèn)題的難易程度和解決的時(shí)間長(zhǎng)短,確定了2022年能夠完成的工作量,匯總統(tǒng)計(jì)后形成全市10萬(wàn)套的工作任務(wù)。

  據(jù)了解,歷史遺留項(xiàng)目涉及土地征收、建設(shè)手續(xù)、工程驗(yàn)收、購(gòu)房資格、稅費(fèi)繳納、抵押查封等六大方面問(wèn)題。每個(gè)項(xiàng)目問(wèn)題產(chǎn)生的時(shí)間不同,問(wèn)題復(fù)雜程度也不同,有的存在一個(gè)問(wèn)題,有的則是多個(gè)問(wèn)題疊加,解決起來(lái)難度更大!澳壳吧形唇鉀Q的項(xiàng)目,問(wèn)題普遍更多、更復(fù)雜,可以說(shuō)是越往后越困難。”該負(fù)責(zé)人表示,今后在加快化解“辦證難”的同時(shí),將抓好開發(fā)建設(shè)主體的責(zé)任,標(biāo)本兼治,進(jìn)一步完善歷史遺留項(xiàng)目長(zhǎng)效治理機(jī)制。

  辦好房產(chǎn)證,是百姓“安居”的重要一步,與此同時(shí),改善社區(qū)環(huán)境的訴求也需在規(guī)劃層面落實(shí)落細(xì)。市規(guī)自委表示,將以解決歷史遺留項(xiàng)目登記問(wèn)題為出發(fā)點(diǎn),以居民的實(shí)際需求為中心,按照規(guī)劃實(shí)施要求,會(huì)同相關(guān)部門,補(bǔ)齊社區(qū)短板,提升居住品質(zhì),打造宜居社區(qū)。

來(lái) 源: 北京日?qǐng)?bào)  

   編 輯:liuy

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