記者近日從天津市專業(yè)房地產(chǎn)研究機構獲悉,2020年天津市二手房成交11.3萬套,市場規(guī)模和價格均保持平穩(wěn),買房人年輕化的特點突出。
受疫情影響,天津市去年第一季度二手房的成交量下滑明顯,隨后市場成交量反彈。在各區(qū)中,中心城區(qū)的改善型需求增加。二手房成交戶均面積比2019年增長5平方米。在南開區(qū),單套總價在300萬元以上的二手房成交占比達到40%。和平區(qū)和河西區(qū)總價在300萬元至400萬元的二手房成交占比增長明顯。此外,在市區(qū)及環(huán)城二手房活躍的區(qū)域中,新房與二手房的成交關聯(lián)緊密度不斷增加。賣舊房買新房的市民比例明顯提高,他們傾向在就近區(qū)域升級居住條件。
同時數(shù)據(jù)還顯示,本市買房客戶的年輕化趨勢在加快,“85后”和“90后”人群成為市場主力,其中主要是新天津人落戶居住以及年輕家長對學區(qū)房的需求。
來源:北方網(wǎng)
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