10月29日，疫情緩和，中環(huán)租金經(jīng)過明顯調(diào)整后，出現(xiàn)低位回升。據(jù)萊坊每月商廈租金走勢顯示，中環(huán)最優(yōu)質(zhì)甲廈尺租約132.6港元，近月僅微跌0.1%，而整體中環(huán)商廈尺租約113港元，按月升2.2%，升幅為各區(qū)之冠，亦屬連續(xù)兩個月上升，反映租務轉(zhuǎn)好。

　　另外，尖沙咀、鲗魚涌及東九龍等多區(qū)則無起跌。相比之下，邊線區(qū)灣仔及銅鑼灣，租金則出現(xiàn)下跌。

　　萊坊指出，目前中環(huán)區(qū)租金水平，已跌至2010年，亦即金融海嘯后的水平，租金明顯回調(diào)后，吸引機構“重投中環(huán)”，或作出升級。此外，一些新興行業(yè)亦作出升級，如金融科技公司HashKey租用中環(huán)交易廣場3期樓面，為該廈首現(xiàn)加密貨幣機構租用。

　　萊坊認為，隨著中環(huán)租金過去2年下跌，與其他地區(qū)租金差距收窄，令個別機構有興趣升級，搬至中環(huán)，故預計中環(huán)租金漸平穩(wěn)向上。

來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)   

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