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萬科:樹立地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿 業(yè)績年復(fù)合增長率達29.81%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-9-17 10:08:01
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[提要]萬科公布了最新的銷售情況簡報,8月份實現(xiàn)合同銷售面積422.9萬平方米,合同銷售金額587.2億元,分別同比增長52.45%、33.06%,銷售回歸增長軌道。

  日前,萬科公布了最新的銷售情況簡報,8月份實現(xiàn)合同銷售面積422.9萬平方米,合同銷售金額587.2億元,分別同比增長52.45%、33.06%,銷售回歸增長軌道。

  作為深市“老五股”之一,1991年1月份,萬科正式在深交所掛牌交易。上市近30年來,萬科依舊保持活力,成為A股市場的最佳名片之一。截至9月15日收盤,按照后復(fù)權(quán)計算,萬科股價較上市之初上漲約293.18倍,市值超過3000億元。

  上市以來,萬科創(chuàng)造了一項紀(jì)錄,即每一年度都實現(xiàn)盈利,是A股上市公司中持續(xù)盈利年限最長的公司,成為A股中價值投資的最佳代表之一。1991年到2019年,萬科的營業(yè)收入從4.23億元增至3678.94億元,凈利潤從2319.00萬元增至551.32億元,二者的年復(fù)合增長率分別達到27.35%和29.81%。

  “萬科能夠在長時間跨度中實現(xiàn)增長,有賴于一直以來堅持穩(wěn)健的發(fā)展戰(zhàn)略,對行業(yè)發(fā)展保持高敏銳度,并根據(jù)市場行情適時調(diào)控戰(zhàn)略布局,提高產(chǎn)品競爭力。此外,萬科在堅持傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)的基礎(chǔ)上,積極進行多元化布局!敝T葛找房分析師陳霄在接受《證券日報》記者采訪時表示。

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進認(rèn)為:“不管市場怎么波動,萬科作為行業(yè)標(biāo)桿,品牌價值都維持在高位并受到廣泛認(rèn)可。隨著房地產(chǎn)市場容量的成長,萬科的品牌價值也體現(xiàn)在資本市場中。”

  在萬科從“小苗”成長為“參天大樹”的過程中,資本市場給予了有力支持。Wind數(shù)據(jù)顯示,上市以來,公司通過配股、定增、可轉(zhuǎn)債等方式募集資金779.19億元。

  陳霄認(rèn)為:“對于房企來說,實現(xiàn)生存和擴張都必須要有穩(wěn)定的現(xiàn)金流作為支撐。萬科在發(fā)展過程中就多次借助資本市場的力量獲得充足的資金,最終實現(xiàn)了企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展!

  萬科董事長郁亮在2019年也喊出了“感激資本市場”的聲音。他表示,沒有中國證券市場,一定不會有今天的萬科。

  “萬科在一定程度上推動了行業(yè)發(fā)展規(guī)范和制度的建立,包括企業(yè)內(nèi)部管理的標(biāo)準(zhǔn)化也走在行業(yè)前列,形成非常好的榜樣和示范效應(yīng)!

  陳霄認(rèn)為:“萬科一直在不斷提升專業(yè)能力,踏實打造高質(zhì)量受市場歡迎的產(chǎn)品。對于其他上市公司來說,也提供了借鑒作用,為資本市場有序健康發(fā)展樹立了良好榜樣!

  來源:證券日報

 編 輯:chenhong

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