國家統(tǒng)計局青海調(diào)查總隊29日對外發(fā)布,今年上半年,西寧市新建商品住宅銷售價格同比上漲13.7%,位居西北五省(區(qū))省會城市第1位。
國家統(tǒng)計局青海調(diào)查總隊生產(chǎn)價格調(diào)查處負責人介紹,上半年,西寧新建商品住宅銷售價格同比上漲13.7%,漲幅比上年同期(14.0%)縮小0.3個百分點,比2019年全年(13.8%)縮小0.1個百分點。
從月同比看,自3月起,西寧新建商品住宅銷售價格同比漲幅出現(xiàn)“四連漲”,上半年,各月新建商品住宅銷售價格同比漲幅分別為14.7%、12.7%、13.2%、13.4%、13.9%和14.4%。
從房屋類型看,90-144平方米類型價格同比漲幅最大。上半年,90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上類型價格同比分別上漲10.3%、14.4%和13.2%,漲幅較上年同期分別縮小2.5、擴大0.1和縮小0.8個百分點。
“自2019年,各熱門地塊基本被大牌房企占據(jù),北川萬達地塊和南川萬科、碧桂園地塊先后成交,為南北川帶去核心的商業(yè)配套,一定程度上提振了市場信心。
今年上半年以來,出讓地塊更是有限,開發(fā)商拿地成本不斷攀升。值得關注的是,各城區(qū)上半年推出的新樓盤較少,幾大房企在下半年均有新盤亮相,預計將進一步帶動區(qū)域成交量和價格上漲。”國家統(tǒng)計局青海調(diào)查總隊生產(chǎn)價格調(diào)查處負責人分析稱。
近幾年來,隨著國內(nèi)各大品牌房企的爭相入駐,青海省居民的購房選擇越來越多的同時,對于房屋的品質(zhì)要求愈來愈高,尤其關注房屋的建筑設計、配套設施等。疫情發(fā)生以來,一些改善型購房者對于樓盤容積率的關注不斷加大,低密度住宅和完善的配套物業(yè)管理成為重要的考慮因素,更加完備的小區(qū)安保、衛(wèi)生防護、人員出入管理在疫情防控期間凸顯了較為明顯的優(yōu)勢。
上半年,青海全省房地產(chǎn)開發(fā)投資171.92億元,同比增長7.8%。另據(jù)全省住戶調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,上半年,青海省城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入達到16483元,同比增長3.8%。隨著城鎮(zhèn)化進程不斷加快和居民收入穩(wěn)步提升,居民購房能力和改善需求得到保障,推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)中向好發(fā)展。
國家統(tǒng)計局青海調(diào)查總隊生產(chǎn)價格調(diào)查處負責人表示,2020年上半年,西寧市房地產(chǎn)市場形勢逐步恢復向好。隨著3月份以來,市場需求的集中釋放,市場陸續(xù)進入休整期。下半年,疫情仍是重要的不確定性因素,但隨著疫情影響的逐漸減弱、經(jīng)濟復蘇步伐加快,預計未來一段時間,西寧房價雖會小幅度波動,但整體將保持平穩(wěn)運行態(tài)勢。
來源:中國新聞網(wǎng)
編 輯:chenhong