北京7月27日近日,全國(guó)多個(gè)城市樓市調(diào)控收緊,截止目前,已有包括深圳、杭州、鄭州、東莞、南京、寧波、內(nèi)蒙、長(zhǎng)春等8個(gè)城市發(fā)布了收緊的調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,本輪房地產(chǎn)調(diào)控升級(jí)是因?yàn)槭袌?chǎng)不均衡回暖,部分城市的熱度過(guò)熱,所以調(diào)控政策的選擇依然是一城一策,本輪調(diào)控政策的主要特征是打三假:“假落戶、假離婚、假人才”。
“相比2011年的全面限購(gòu)、2014年的全面限購(gòu)限貸,2017年3月開(kāi)始的全國(guó)多城市限購(gòu)限貸限售,2020年開(kāi)啟的本輪調(diào)控政策大部分內(nèi)容只是針對(duì)2011年開(kāi)啟限購(gòu)就存在的假離婚等政策打補(bǔ)丁。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,這是一輪歷史上收緊力度最弱的調(diào)控潮,截至目前,只有深圳的政策內(nèi)容稍有力度,其他城市都沒(méi)有出臺(tái)有力度的影響信貸杠桿、增加真實(shí)供應(yīng)的政策。
近期,杭州、深圳、南京、成都等8個(gè)城市出現(xiàn)了2020年一輪萬(wàn)人搖現(xiàn)象,部分新房因?yàn)槿藶橄迌r(jià),出現(xiàn)了明顯的套利空間,因?yàn)樘桌臻g,放大了購(gòu)房群體。這種情況下,大量的假離婚、假落戶、假人才出現(xiàn)!八员据喺叩纳(jí)主要是為了打擊‘萬(wàn)人搖’!
“最寬松的2020年上半年過(guò)去了,調(diào)控收緊已經(jīng)難免!睆埓髠ケ硎荆A(yù)計(jì)最起碼有超過(guò)15個(gè)城市會(huì)在最近發(fā)布出臺(tái)房地產(chǎn)收緊力度不同的政策。
來(lái) 源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)
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