6月2日,南昌市教育局發(fā)布《關于做好2020年義務教育免試就近入學工作的實施意見》,明確了學區(qū)生源認定的原則,針對幾種不同的居住類型給予了入學等級的劃分。
按照意見來看,如果學校接納能力有限,那么將設定順序接收學生。其中對于有住宅的房屋權證的,且房屋位于所在學區(qū)的,將優(yōu)先辦理入學工作。在這個次序后,意見明確,小學畢業(yè)生及其父母戶口在學區(qū)范圍內,且戶主為其父或者其母,家庭實際居住地(房屋產權所有人為其父或母或小學畢業(yè)生本人、房屋權證性質為非住宅[公寓、商住樓],且該小學畢業(yè)生及其父母在城區(qū)無其他權證性質為住宅的房產,落戶在該常住地址)在學區(qū)范圍內。
“這一點是非常創(chuàng)新的,即允許非住宅類物業(yè)納入到學區(qū)范圍內。在這個次序后,實際居住地為租賃房(憑房屋租賃合同等材料)且屬于學區(qū)范圍內,則可以安排入學。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,這種層次實際上是從居住類型、房屋類型等角度,對入學機會給予了排序。
嚴躍進指出,從此次意見可以看出,如果學區(qū)資源比較豐富,那么對于認購非住宅即包括公寓和商住樓來說,其也有機會獲得學區(qū)入學機會。而且從優(yōu)先次序看,其比租房相對要好。這對于商住房來說,或許是一個較好的信號。但是在實際過程中,購房者需要警惕兩點。第一,此類住房認購后,并不意味著一定有學位,這要看相關學校是否有足夠的入學名額。第二,在認購此類住房的時候,要防范中介虛假營銷,如承諾可以入學。換而言之,雖然政策有所利好商住房,但是在認購時仍然需要謹慎,否則容易影響小孩子的入學安排。
來源:中國房地產報
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