“時代的一束光，照在每個企業(yè)的身上，就變成了一座燈塔，這座燈塔可以指引我們走向繁榮的新世界”。
成渝經(jīng)濟圈，近期城市搜熱的關(guān)鍵詞。在國家發(fā)改委點名的的13大城市群中，關(guān)于誰到底是京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長三角之后的第四極，一直有爭議。而此次作為國家級戰(zhàn)略的成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設，要對標的城市群很清晰，那就是京津冀、粵港澳大灣區(qū)、長三角。換個角度來說，成渝對“第四極”勢在必得。
從“成渝經(jīng)濟區(qū)”到“成渝城市群”，再到今年提出的“成渝經(jīng)濟圈”，國內(nèi)首個戰(zhàn)略型“雙城經(jīng)濟圈”的推出，將成都和重慶兩個城市的未來被緊緊聯(lián)系到一起，這一次兩個城市又重新站到合作共贏的新起點。
中國改革開放近四十年，取得舉世矚目的成就，也形成了一定規(guī)模的經(jīng)濟圈，這些經(jīng)濟圈在一定程度上推動了中國的經(jīng)濟高速發(fā)展，而經(jīng)歷過經(jīng)濟圈成型的人都知道，身處期間的巨大發(fā)展機遇，而川企在這個時代的洪流中有著怎樣的成長機遇，我們選擇正黃集團或可窺一二。
新格局之下 “經(jīng)濟圈”時代的城市紅利
從珠三角發(fā)展到西部大開發(fā)，從粵港澳大灣區(qū)到長江經(jīng)濟帶一體化，每一次經(jīng)濟圈形成，都將助推中國城鎮(zhèn)化進入新格局，伴隨著的始終是城市發(fā)展規(guī)則的巨大變革。撲面而來的新世界，誰能把握城市成長紅利，穿越周期，誰就能迎來跨越式成長。
正黃集團，作為一家成長型的老牌川企，它的發(fā)展史，正是在伴隨中國經(jīng)濟圈的發(fā)展中，不斷研判和深耕經(jīng)濟圈城市群、伴隨城市群成長并享受紅利的過程。據(jù)行業(yè)機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，正黃集團戰(zhàn)略布局三大區(qū)域緊隨中國三大經(jīng)濟圈，除川渝經(jīng)濟圈的四川大本營外，以江蘇、浙江為中心的長三角新興城市群布局;以廣東為核心的大灣區(qū)新興城市群布局也漸成規(guī)模。
事實上，自2003年成立之初，正黃就一直密切關(guān)注新經(jīng)濟軌跡下的中國城市群的發(fā)展，采取“聚焦+擇優(yōu)”的城市布局，持續(xù)深耕中國經(jīng)濟發(fā)展軌跡中的重點區(qū)域、及區(qū)域內(nèi)潛力型新興城市。
從西南到長三角，再到大灣區(qū)，正黃的選擇，正印證著中國城鎮(zhèn)化建設及新經(jīng)濟帶給予新興城市群的城市紅利，也彰顯一個緊隨時代，反應靈活，有格局的川商熟知中國城市發(fā)展規(guī)律，并深諳其經(jīng)濟規(guī)劃背后的基底。
聚焦成渝重倉西南 正黃準備這樣出牌
當成渝經(jīng)濟圈成為國家戰(zhàn)略，對川、渝兩地而言是剛剛新出臺的規(guī)劃，這意味著更多的機會給到這個西部的外向型經(jīng)濟單元。此次成渝經(jīng)濟圈提出協(xié)同建設重大平臺，圍繞建設自貿(mào)試驗區(qū)、建設“一帶一路”進出口商品集散中心、舉辦國際大型展會、推進科學城建設、共建國家數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展試驗區(qū)、共建合作產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)等等，就是為了打造更多跨區(qū)域承載國家戰(zhàn)略的實施載體。此外，成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈還有一個新的突破，就是打造次中心，以成渝高速為軸線，其北翼、中軸和南翼紛紛構(gòu)成發(fā)展的城市群，便利的交通網(wǎng)絡使如遂寧、南充等城市抱團的速度也在加快。
作為在西南深耕多年，對成渝經(jīng)濟圈有著獨到見地的正黃集團，過去幾年一直在持續(xù)加碼西南大本營，據(jù)不完全統(tǒng)計，截止2019年，正黃集團已完成了對成都、遂寧、雅安、瀘州、宜賓、自貢、西昌等十余城的深度布局，同步開發(fā)項目超20個。
正黃這樣的的布局和規(guī)劃，一如當年準確判斷長三角經(jīng)濟帶和大灣區(qū)經(jīng)濟帶的發(fā)展機遇一樣，這個從四川起家，經(jīng)歷了川內(nèi)發(fā)展，又在華東、華南長三角經(jīng)濟帶、大灣區(qū)經(jīng)濟帶的新興城市圈層歷練過的集團公司，在每一次新格局到來之前，提前謀劃，前瞻布局，其獨到眼光和在多個城市群的實踐經(jīng)驗，是賴以發(fā)展的核心。
深耕大本營，下沉布局，打開新興市場，過去多年正黃都以此作為企業(yè)發(fā)展的策略，而這一次對于成渝經(jīng)濟圈的研判，正黃或許會繼續(xù)復制以前的成功經(jīng)驗。
品質(zhì)為核，產(chǎn)品為先，翡翠系能否成下一個爆款
和其他四川房企不同，正黃是四川少數(shù)在本土沒有做到規(guī)模最大化，就走出去的房地產(chǎn)企業(yè)�！吧俨蝗氪�，說的就是四川的日子太過舒適，我們在遂寧、成都等地有了一定的基礎和沉淀，就選擇到華東、華南這些房地產(chǎn)競爭激烈的地方去，學手藝，練本領(lǐng)。”——正黃集團副總裁項波這樣說道。這個出走，有點少年氣，但正是因為這種對市場化的追逐和更廣闊世界的好奇，讓正黃在短短幾年時間內(nèi)，就完成了一個企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)品線、企業(yè)架構(gòu)、物業(yè)服務等多方位的升維。
在產(chǎn)品上，正黃過去以兩級產(chǎn)品系——即以剛需為主的金色系和以高端別墅為主的top系，為正黃集團在全國20余個城市攻城略地。而今，在城市化發(fā)展的新階段，正黃主力產(chǎn)品系也順勢升級為針對中高端改善型為主的“金域系”和“翡翠系”，同時依托其覆蓋全國的客戶為樣本，研究各個不同城市客戶的需求，形成了獨具特色的服務體系，旗下匯德物業(yè)也入榜中國物業(yè)百強。
據(jù)悉，作為正黃集團未來主打產(chǎn)品的翡翠系，定位為城市中產(chǎn)家庭提供改善品質(zhì)人居，通過深入研判業(yè)主個性需求、城市文化差異、鄰里關(guān)系融入，營造與之相適合的生活空間。2019年，正黃集團已憑借過硬的產(chǎn)品質(zhì)量，榮膺“中國地產(chǎn)金磚獎年度品質(zhì)地產(chǎn)綜合企業(yè)”，翡翠系也憑借良好的產(chǎn)品力與市場口碑，在行業(yè)領(lǐng)域獲評 “中國房地產(chǎn)系列項目品牌價值TOP10”殊榮，翡翠堂則榮獲“2019中國百城建筑新地標”、“中國TOP100價值樓盤”等機構(gòu)殊榮。
據(jù)了解，正黃集團將在5月推出三個翡翠系2.0產(chǎn)品，均擇址于當?shù)卣⻊�、�?jīng)濟、人口密度等最活躍的區(qū)域，教育資源匹配完善，商圈林立、且配比完善的醫(yī)療資源，做到產(chǎn)品本身與城市的資源、土地及文脈的價值疊加。浙江嘉興泊翠里、成都翡翠堂、宜賓翡翠堂，分別位于兩大經(jīng)濟圈內(nèi)。成都正黃·翡翠堂位于城西郫都版塊，作為城西教育資源集中的成熟區(qū)域，五一節(jié)前項目售樓部開放，新中式風雅書局的售樓部吸引了眾多購房者前來;而同期亮相的宜賓正黃·翡翠堂，則位于宜賓近年來發(fā)展迅猛的南部新城，在四月的宜賓樓市熱搜中，正黃·翡翠堂位居榜首。
5月即將重磅亮相的正黃翡翠系2.0能否成為經(jīng)濟圈的明日之星，讓我們拭目以待。
