5月6日,貝殼研究院發(fā)布五一期間樓市成交動(dòng)態(tài),數(shù)據(jù)顯示,重點(diǎn)城市二手、新房和租賃市場(chǎng)日成交量同比去年分別上漲60%、23%和100%。其中,北京市因?qū)W區(qū)房政策和疫情防控等級(jí)的下調(diào)加速了需求的進(jìn)一步釋放,市場(chǎng)升溫較明顯。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,5月1日至5日期間,重點(diǎn)18城市二手房日度成交量同比去年增長(zhǎng)60%左右,14個(gè)城市同比增長(zhǎng),增幅最大的為北京,2020年五一期間日度成交量同比增長(zhǎng)超過100%。新房方面,全國重點(diǎn)36城日成交套數(shù)同比2019年五一假期增長(zhǎng)23%,成交面積同比增長(zhǎng)39%。其中北京同比增長(zhǎng)幅度最大,成交套數(shù)同比增長(zhǎng)4.85倍,成交面積同比增長(zhǎng)4.63倍。
節(jié)假日的回歸也帶來租賃市場(chǎng)的回溫,重點(diǎn)18城五一期間租賃市場(chǎng)日成交量同比增長(zhǎng)超過100%,18個(gè)城市均呈現(xiàn)同比增長(zhǎng)。
其中增幅最大的為西安市,五一日成交量同比增長(zhǎng)285%。北京市的日成交量同比增長(zhǎng)1.26倍,同比增長(zhǎng)率較高,其中成交量最高的城區(qū)分別為朝陽、豐臺(tái)、通州和昌平。
貝殼研究院認(rèn)為,整體交易量的大幅增長(zhǎng)主要來自于疫情推遲了需求釋放的節(jié)奏,本次假期有五天,也為客戶提供了時(shí)間上的便利。
整體市場(chǎng)供應(yīng)量充足,加上房企回款意愿強(qiáng)烈,很多房企在五一假期之前已經(jīng)開始籌備打折促銷,供應(yīng)端準(zhǔn)備充足。
同時(shí),部分城市如北京市降低疫情防控等級(jí)、學(xué)區(qū)房政策的出臺(tái)均加速了樓市的恢復(fù)。
來源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)
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