一句話新聞:國務(wù)院6日召開常務(wù)會議,允許小微企業(yè)和個體工商戶延緩繳納所得稅。
基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域迎公募REITs 開啟萬億級市場
4月30日,中國證監(jiān)會、國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點相關(guān)工作的通知》。同時,證監(jiān)會發(fā)布《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引(試行)》,并向社會公開征求意見。
《通知》明確要求,基礎(chǔ)設(shè)施REITs聚焦京津冀、雄安新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)等重點區(qū)域;優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行業(yè)及信息網(wǎng)絡(luò)等新型基礎(chǔ)設(shè)施;穩(wěn)定經(jīng)營3年以上,不依賴于第三方補(bǔ)貼等非經(jīng)常性收入,且對園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位有明確的鼓勵方向,如戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)等。
分析認(rèn)為,此次REITs試點相關(guān)文件下發(fā),標(biāo)志著我國公募基建REITs正式啟航。如果參照美國公募REITs市場規(guī)模,中國公募REITs市場規(guī)模未來可達(dá)數(shù)萬億元。(中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng))
37城樓市成交跌幅收窄至10% 北京快速回暖
剛剛過去的5天假期,房地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇,37個重點監(jiān)測城市累計成交89萬平方米,相比去年同期5天降幅持續(xù)收窄至10%。
一線城市市場有序復(fù)蘇,成交面積同比上漲51%,二線城市市場明顯分化,成交面積同比微降2%,三四線城市成交面積同比仍降33%。其中,4月以來北京市場快速回暖,“五一”假期市場熱度進(jìn)一步提升,成交面積環(huán)比近乎翻番。(克而瑞研究中心)
阿里巴巴16.8億新元收購新加坡安盛保險大廈50%股權(quán)
5月6日,新交所公告顯示,由鵬瑞利置地集團(tuán)牽頭的團(tuán)體已達(dá)成協(xié)議,以16.8億新元(約合84.07億人民幣)的價格把新加坡安盛保險大廈50%的股權(quán)出售給阿里巴巴。
交易預(yù)計會在2020年6月完成,完成轉(zhuǎn)讓后,鵬瑞利置地集團(tuán)一方會與阿里巴巴達(dá)成合資,對大廈進(jìn)行重新修整。
資料顯示,安盛保險大廈坐落于新加坡中央商務(wù)區(qū),是一座包括商業(yè)裙樓的50層甲級辦公寫字樓的地標(biāo)項目。(觀點地產(chǎn)網(wǎng))
上;ㄆ旒瘓F(tuán)大廈擬60億元出售,不含花旗中國總部所在樓層
澎湃新聞從消息人士處獲悉,位于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)花園石橋路33號的花旗集團(tuán)大廈的部分樓層正在尋求出售,約5.4萬平方米的物業(yè)報價60億元,每平方米的報價超過11萬元。
據(jù)悉,大廈冠名方花旗集團(tuán)持有的物業(yè)并不在此次出售范圍。
資料顯示,花旗集團(tuán)大廈此次交易標(biāo)的的地上面積為54986.17平方米,涉及樓層為1樓到4樓,14到26樓及36到40層。
另據(jù)上海商報等多家媒體報道,上海巴鼎曾將持有的部分物業(yè)進(jìn)行散售,在經(jīng)過幾次出售后,目前業(yè)主方持有的物業(yè)面積剩下一半不到,而此次出售的部分正是為上海巴鼎所持有。(澎湃新聞)
中國恒大:前四個月合約銷售額約2125.7億元 刷新歷史同期最高記錄
5月6日,中國恒大發(fā)布4月份未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。
4月,恒大實現(xiàn)合約銷售金額約652.1億元,較去年同期增長約11.6%;對應(yīng)合約銷售面積約為713.0萬平方米,較去年同期增長約28.5%。4月份銷售回款646.5億元,同比增長約70.8%。
1-4月,恒大合約銷售金額約達(dá)人民幣2125.7億元,同比增長19.4%;累計合約銷售面積2371.1萬平方米,同比增長約43.0%。前4月份累計實現(xiàn)回款1782億元,較去年同期增長約60.8%。(房訊網(wǎng))
萬科:前四個月合同銷售額1858.3億元
5月6日,萬科發(fā)布4月份銷售簡報。
4月,公司實現(xiàn)合同銷售面積303.8萬平方米,合同銷售金額479.5元。
1-4月,公司累計實現(xiàn)合同銷售面積1188.6萬平方米,合同銷售金額1858.3億元。
自3月份銷售簡報披露以來,公司新增加開發(fā)項目10個,無新增物流地產(chǎn)項目。(房訊網(wǎng))
碧桂園:前四個月權(quán)益合約銷售額1499億 同比下降10%
5月6日,碧桂園發(fā)布4月份未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。
4月,碧桂園連同其合營公司和聯(lián)營公司共實現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣490.0億元,較2019年4月同比增加3.76%;歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約589萬平方米,較2019年4月同比增加16.07%。
按此計算,碧桂園前四個月共計實現(xiàn)權(quán)益合約銷售額1498.8億元,同比下降10.37%。(房訊網(wǎng))
富力地產(chǎn):前四個月權(quán)益合約銷售額約259.3億
5月6日,富力地產(chǎn)發(fā)布4月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。
4月,集團(tuán)權(quán)益合約銷售總金額約為人民幣92.2億元,銷售面積達(dá)約81.72萬平方米,環(huán)比分別上升15%和24%;與去年相比,銷售收入與銷售面積分別上升4%和14%。
累計至2020年4月底,富力地產(chǎn)總權(quán)益合約銷售金額約人民幣259.3億元,銷售面積達(dá)約221.85萬平方米。(房訊網(wǎng))
榮盛發(fā)展:前四個月簽約金額216.69億,同比下降9.47%
5月6日,榮盛發(fā)展發(fā)布4月份銷售簡報。
2020年4月,公司實現(xiàn)簽約面積69.63萬平方米,同比增長6.18%;簽約金額77.83億元,同比增長7.44%。
2020年1-4月,公司累計實現(xiàn)簽約面積205.01萬平方米,同比下降6.24%;累計簽約金額216.69億元,同比下降9.47%。(房訊網(wǎng))
來源:房訊網(wǎng)
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