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股票回購、高管增持 房企展開護盤行動
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-4-20 14:04:42
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[提要]房企融資環(huán)境或?qū)⒎诸惙潘,貸款受益主體或?qū)A向于大中型品牌房企,經(jīng)營和管理紅利高的房企價值將二次綻放,選取高質(zhì)量周轉(zhuǎn)標的。

  在“房住不炒,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”的主基調(diào)下,有業(yè)內(nèi)人士分析,房企融資環(huán)境或?qū)⒎诸惙潘,貸款受益主體或?qū)A向于大中型品牌房企,經(jīng)營和管理紅利高的房企價值將二次綻放,選取高質(zhì)量周轉(zhuǎn)標的。

  滬深兩市多家房地產(chǎn)企業(yè)通過多種措施來穩(wěn)住股價,部分房企在資本市場上也很快通過該措施獲得正面反饋。

  房企多次進行股份回購

  據(jù)不完全統(tǒng)計,截至4月19日,自春節(jié)開市以來,滬深兩市已有約20家房地產(chǎn)企業(yè)先后發(fā)布股份回購方案。其中,格力地產(chǎn)發(fā)布的第四次回購股份進展公告顯示,截至2020年3月底,公司第四次回購股份已累計回購7417萬股,占公司總股本的比例為3.6%,耗資總額超過3.65億元(不含交易費用)。其中,僅今年3月,公司通過集中競價交易方式回購股份就有200萬股,支付金額約931.6萬元。

  在上市公司進行股票回購之際,部分上市公司的重要股東和高管也紛紛增持,看好公司發(fā)展成為股東增持的主要原因。如龍湖集團4月15日發(fā)布公告稱,公司一名主要股東Charm Talent于公開市場增持合共420萬股普通股,持股比例增至44.01%;世茂股份的實際控制人許榮茂通過旗下的世茂投資增持世茂股票,增持數(shù)量高達7502萬股,占總股本的2%,增持后其持有的世茂股權(quán)占比達到了70.15%;旭輝控股發(fā)布公告稱,將根據(jù)股份獎勵計劃向執(zhí)行董事林峰售出435萬股股份,占已發(fā)行總股份的0.06%。

  頭部房企更具融資優(yōu)勢

  股票回購、高管增持等舉措對地產(chǎn)股也產(chǎn)生一定正向影響。記者注意到, 4月6日,龍湖集團再次發(fā)布增持公告,當日收盤,龍湖集團收漲2.63%,報39港元/股,市值也達到2390.1億港元的歷史高位,市盈率為11.66。招商證券分析,4-5月數(shù)據(jù)才是關(guān)鍵研判點,在“穩(wěn)房價”下,經(jīng)營和管理紅利高的房企價值將二次綻放,選取高質(zhì)量周轉(zhuǎn)標的。

  克而瑞地產(chǎn)研究中心指出,2020年一方面,房企融資環(huán)境或?qū)⒎诸惙潘,貸款受益主體或?qū)A向于大中型品牌房企,國企、央企以及頭部房企更具融資優(yōu)勢,融資成本有望適度下移。

  來源:廣州日報

編輯:wangdc

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